Office for Sale at Hipolito Yrigoyen Al 3200
Oficina - Florida Oeste
Main information
- Property #396120
- U$S 799,000
- Transaction Sale
- Property Type Office
- Location Hipolito Yrigoyen Al 3200, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Total Area 424 m²
- Rooms 4
- Bathrooms 8
- Garages 7
- Antiquity 3 Years
- Condition Muy bueno [en]
Property Details
- Total Area 424 m²
- Covered Area 424 m²
- Number of Rooms 4
- Number of Bathrooms 8
- Number of Garages 7
- Antiquity 3 Years
- Category -
- Commercial Use Enabled -
- Condition Muy bueno [en]
- Facing Norte [en]
- Relative Facing Frente [en]
- Luminosity -
- Credit Available -
- Expenses Currency $
- Expenses 0
Description
INMUEBLE - UBICACIÓN
El inmueble se encuentra ubicado en la calle H. Yrigoyen nº 3228 a 30 mts de Colectora Panamericana mano a CABA, en el barrio de Florida, completan la manzana las calles E. del Campo, Libertad y Echeverría. Se trata de una manzana con muy buenos accesos ya sea desde la Aut. Panamericana como de Av. Mitre.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 424 m2 aprox. Sin contar las cocheras cubiertas.
Frente: 8,35 mts de cada planta
Laterales: 15 mts en cada planta
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Estamos frente a un Edificio construido en 4 niveles: PB, mas 3 pisos, de los cuales el ultimo tiene doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m cubiertos que balconea sobre la otra superficie. Cuenta con con un retiro de frente de 7 mts que oficia como estacionamiento, frente vidriado con parasol estético de aluminio; en planta baja nos encontramos con un hall de ingreso, baño y 6 cocheras fijas. Los pisos del 1° al 3° tienen la misma silueta y superficie. Se trata de unidades flexibles con posibilidad de pisos o semipisos. Las oficinas cuentan con piso de Porcelanatto, una gran cantidad de bocas en las paredes para cablear la telefonía, iluminación y sistemas, cielo raso de durlock, un office con amoblamiento de cocina hechos a medida en melamina con mesada de granito y los baños de ambas puntas con grifería FV, Sanitarios Ferrum línea Bari, con termotanque independiente en cada piso y cerámicos en paredes. El edificio cuenta equipos de aire acondicionado en cada piso y artefactos de iluminación de emergencia en todas las áreas comunes.
El 2° piso se encuentra alquilado hasta marzo del 2019 y el 3° hasta enero de 2021.
VENTA CON RENTA
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez
CSI 4169 CUCICBA 6062