Office for Rental at Av Belgrano Al 900
Oficina amoblada lista para entrar
Main information
- Property #4381956
- U$S 23,500
- Transaction Rental
- Property Type Office
- Location Av Belgrano Al 900, Monserrat, Centro, Capital Federal, Argentina
- Total Area 1018 m²
- Rooms 0
- Bathrooms 0
- Garages 10
- Antiquity New property
- Condition -
Property Details
- Total Area 1018 m²
- Covered Area 1018 m²
- Number of Rooms 0
- Number of Bathrooms 0
- Number of Garages 10
- Antiquity New property
- Category -
- Commercial Use Enabled -
- Condition -
- Facing -
- Relative Facing -
- Luminosity -
- Credit Available -
- Expenses Currency $
- Expenses 0
Description
Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.
Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.
12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.
Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.
3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.
Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101
Piso 23
101 puestos de trabajo instalados.
Sala de reuniones para 10 personas
Sala de reuniones para 4 personas
Sala de capacitación para 16 personas.
8 Phone books
Lookers
Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.
El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.
Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.
Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.
Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.
Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.
Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.
10 cocheras por piso.
Ubicación
955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.
Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.
Superficies y Precios:
Piso 23: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 23.500 + IVA + Gastos.
Piso 21: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 23.500 + IVA + Gastos.
Piso 20: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 23.500 + IVA + Gastos.
Piso 19: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 23.500 + IVA + Gastos.
Dolar BNAGastos: USD5,5 x m²
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.