Office for Rental at Alem, Leandro N., Av. Al 500
Edificio de Excelente Categoría | Muy buena Ubicación
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Main information
- Property #4595295
- U$S 16,400
- Transaction Rental
- Property Type Office
- Location Alem, Leandro N., Av. Al 500, Microcentro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Total Area 713 m²
- Rooms 0
- Bathrooms 3
- Garages 5
- Antiquity 16 Years
- Condition -
Property Details
- Total Area 713 m²
- Covered Area 713 m²
- Number of Rooms 0
- Number of Bathrooms 3
- Number of Garages 5
- Antiquity 16 Years
- Category -
- Commercial Use Enabled -
- Condition -
- Facing -
- Relative Facing -
- Luminosity -
- Credit Available -
- Expenses Currency $
- Expenses 0
Description
Edificio AAA, Certificado Leed Gold | Desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras - Planta Baja y 12 pisos de oficinas.
Frente Curtain-Wall - Hall de acceso con pisos de granito negro y revestimientos en mármol - 4 Ascensores Fujitec, capacidad 20 personas - 2 Escaleras presurizadas - Aire acondicionado sistema VRV - Sistema de detección de incendio - Monitoreo de acceso y CCTV - 2 Grupos Electrógenos - Antigüedad: 16 años.
Características de la Unidad:
Palier privado - Plantas libres - Piso técnico elevado - Cielorraso desmontables - Artefactos de iluminación - 3 baños.
Excelente luminosidad - Vista abierta.
Cocheras: 5
Gastos Junio 2023: $ 627.500 aprox.| A.B.L: $ 104.810 aprox. | Aysa: $ 3.200 aprox.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344