OPORTUNIDAD!! Tu próximo lugar en CANNING!
INCLUYE: 1. PROYECTO de casa llave en mano + 2.LOTE con inmejorable vista dentro del Barrio Lagos de Canning I + 3. DIRECCIÓN + 4. CONSTRUCCIÓN.

EXCELENTE PROPUESTA:
Casa de 220 m2, diseño funcional y moderno.
VALOR LOTE: USD 110.000
COSTO CONSTRUCCIÓN 220 m2 a USD 650 x m2 : USD 143.000
GANANCIA 20% DE LA INVERSIÓN

DESARROLLO ADAPTADO A 3 SOCIOS: inversión USD 253.000 dividido en 3 socios.
Posibilidad de Pago para cada socio: Anticipo 30% ( 25.300 USD ) + saldo en 12 cuotas (por mes) de 4.919,44 USD.
(inversión por cada socio . Moneda de pago: USD a pesos al cambio intermedio de USD Blue del dia de la fecha.)

* Construcción Tradicional con materiales de Primera Calidad.
* Construcción al costo con mayor rentabilidad.
* Construcción financiada en 12 meses.

PROYECTO CON casa a Estrenar - Espectacular Diseño Estilo Moderno con Lote Incluido. Lagos De Canning I.
LOTES A ELECCIÓN de 700 m2 dentro del Barrio Lagos de Canning I, posesión inmediata.
Fotos render.

FOTOS RENDER
Planta Baja:
Porch de entrada
Hall de acceso – recibidor – Toilette de recepción
Hermoso Living-comedor con ventanales, aberturas de categoria que dan hacia la galería
Moderna Cocina con Isla integrada al comedor diario totalmente amoblada, bacha, alacenas, bajo mesada , lavavajillas.
Lavadero con entrada lateral integrado a la cocina.
La propiedad es muy luminosa y con una hermosa vista al parque.
Sala de estudio/Home Office/ Playroom. Posible cuarto.
Galería con hermosa vista al parque, espacio de esparcimiento y piscina.
Espacio de guardado bajo escalera

Planta Alta:
Acceso al primer piso a través de escalera
Esta planta muestra un equilibrio de estilo – diseño y confort.
Un ventanal vertical que da amplitud y luz en la escalera.
Luminoso pasillo de circulación y descanso con vista al frente.
La Suite principal posee baño con antebaño y gran vestidor,
con acceso al balcón terraza en el contrafrente.
Dos habitaciones con placares embutidos.
Baño completo con antebaño
Calefacción por losa radiante y refrigeración por split en todos los ambientes.

Exteriores:
Galería semicubierta, con Parrilla, mesada, bacha y lugar de guardado.
Piscina con espejo de agua.
Estacionamiento lateral para 2 vehículos
Jardín parquizado que rodea la casa con toda su instalación y riego automático.
Guardilla exterior en el lateral.

Servicios:
Agua corriente
Desagüe cloacal
Internet-Teléfono
Electricidad
Cable / TV Satelital
Calle pavimentada

Detalles de Categoría:
Ventanas dvh doble vidrio
Pisos de porcelanato
Calefacción central por radiadores
Techo de losa superior de hormigón armado
Circuito de aire acondicionado listo preinstalado en cada ambiente
Mosquiteros – Luminarias internas y externas.

Sobre el Barrio
LAGOS DE CANNING es un barrio ubicado muy cerca del centro de Canning al sur de Buenos Aires en la calle Sargento Cabral 5600. El barrio despliega todo su potencial, se compone de 74 hectáreas conformado por 571 lotes desde 600 a 1200 metros y una laguna central de 6 hectáreas y ofrece:
-Club House con muelles
– Laguna de 6 Hectáreas apta para deportes acuáticos sin motor
– Piletas para niños y para adultos con amplio solarium.
– Gimnasio totalmente equipado.
– Biblioteca – Taller de arte.
– Calles asfaltadas
– 2 Canchas de Fútbol 11 reglamentarias.
– 6 Canchas de Tenis.
– Cancha de Paddle y Rugby.
– Cancha de Hockey y fútbol 5 (césped sintético)
-Cancha de Vóley y Fútbol Playa.
– Vestuarios. Hermosa Laguna
Sector deportivo y SUM
Canchas de Tenis, Fútbol, Básquet.
Gimnasio
Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas
electricidad, agua, gas, cloaca
Vigilancia
Pilares de servicios
Parquización
Edificio de acceso
Asfalto con cordón cuneta

Valor de Expensas aprox.: $ 20.000.-
Fecha de última actualización de estos valores : 01/03/2023
Sujeto a cambios de la administración del Barrio

Nota importante:
Toda las medidas e información provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales