Office for Rental at Gob. Ugarte Al 3600
Oficina de muy Buena Categoría | Opción de dividir en semipisos | A metros de Panamericana
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Main information
- Property #4957286
- U$S 14,420
- Transaction Rental
- Property Type Office
- Location Gob. Ugarte Al 3600, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Total Area 1030 m²
- Rooms 0
- Bathrooms 4
- Garages 18
- Antiquity 10 Years
- Condition -
Property Details
- Total Area 1030 m²
- Covered Area 1030 m²
- Number of Rooms 0
- Number of Bathrooms 4
- Number of Garages 18
- Antiquity 10 Years
- Category -
- Commercial Use Enabled -
- Condition -
- Facing -
- Relative Facing -
- Luminosity -
- Credit Available -
- Expenses Currency $
- Expenses 0
Description
Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, Planta Baja libre y 5 pisos de oficinas
Certificado Gold para la categoría “Core And Shell”, por la USGBC.
2 Ascensores (Otis) - Lobby de recepción - Sala de intendencia y control de BMS y un SUM - Escaleras de emergencia - Seguridad 24 hs - CCTV - Control de acceso por molinetes - Grupo electrógeno (Cummins de 330 kva), cubre servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación - Jardín de 400 m2
Características de las Unidades:
Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con distribución.
Cada piso es divisible en 2 semipisos.
Cocheras: 18
- Expensas: U$S 2,30/m2 aprox. (Febrero 2024)
- A.B.L + ARBA: U$S 0,50 aprox.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344