Luminosa Oficina de 2 plantas con 8 ambientes (4 por planta), sobre avenida Belgrano, con excelente conectividad, cercano a comercios y transporte.


Ingreso a hall de recepción, entrada independiente desde ascensor, ambas plantas se conectan desde escalera interna. Se venden ambas plantas juntas o separadas.


Ambas plantas son esquina, lo que da excelente luz, vistas abiertas y circulación de aire.


Cocina office pequeña independiente, baño privado completo, pisos alfombrados.


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Monserrat es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el el casco histórico de la capital de Argentina.


Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.




Monserrat guarda en sus calles algunos de los tesoros más preciados de Argentina pues pertenece a la zona histórica de Buenos Aires.


En tu paseo por el barrio se encuentran:
Casa Rosada
El Cabildo
La Plaza de Mayo.
Caminando por la avenida de Mayo, se puede llegar hasta el Congreso de la Nación.


Muy recomendado el Café Tortoni, el más antiguo de la ciudad, inaugurado en 1858, hoy en día aún guarda el esplendor de la época.
En Monserrat puedes encontrar buenos restaurantes sobretodo a lo largo de la avenida de Mayo.


Otros lugares importantes para conocer en Monserrat son:


El Palacio Barolo
La Casa de la Cultura
Hotel Castelar
Teatro Avenida


Medios de transporte
Autobús: 2, 4, 6, 20, 22, 28, 33, 50, 54, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 99, 105, 111, 142, 143, 146, 152, 155, 158, 159.
Metro:
Línea A
Línea B
Línea C
Línea D
Línea E


Barrios cercanos:
San Nicolás
San Telmo
Puerto Madero
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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.




"LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.


El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.


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