Office for Rental at Libertador Av. Del Al 6300
Edificio de Excelente categoría | Semipiso al frente - Sector Monroe
Main information
- Property #5033904
- U$S 11,400
- Transaction Rental
- Property Type Office
- Location Libertador Av. Del Al 6300, Nuñez, Capital Federal, Argentina
- Total Area 475 m²
- Rooms 0
- Bathrooms 4
- Garages 6
- Antiquity 11 Years
- Condition -
Property Details
- Total Area 475 m²
- Covered Area 475 m²
- Number of Rooms 0
- Number of Bathrooms 4
- Number of Garages 6
- Antiquity 11 Years
- Category -
- Commercial Use Enabled -
- Condition -
- Facing -
- Relative Facing Frente [en]
- Luminosity -
- Credit Available -
- Expenses Currency $
- Expenses 0
Description
Edificio categoría A - Desarrollado en 2 Subsuelos, P.B y 11 pisos de oficinas.
Gran presencia con 43 mts. de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses - Courtain Wall con doble vidriado hermético - Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador - Control de acceso - 6 ascensores (Otis) - Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo - Escaleras de incendio - CCTV - Archivos o bauleras en subsuelo - Grupo electrógeno de 700 KVA - Certificación LEED.
Ubicación estratégica en el corredor Norte de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz.
Características de la Unidad | Sector Monroe:
Palier privado - Planta libre - Piso técnico - Aire acondicionado VRV - Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers - Cocina - Baños generales.
Cocheras: 6
- Expensas: U$S 2,23/m2 mensual aprox. (Marzo 2024)
- A.B.L: U$S 0,39/m2 mensual aprox.
- Aysa: U$S 0,07/m2 mensual aprox.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344