Horizontal Property for Sale at Ciudad De La Paz 42
VENTA PH EN BLOQUE PALERMO - BLOCK
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Main information
- Property #5998578
- U$S 525,000
- Transaction Sale
- Property Type Horizontal Property
- Location Ciudad De La Paz 42, Palermo, Capital Federal, Argentina
- Total Area 270 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 3
- Garages 0
- Antiquity 3 Years
- Condition Muy bueno [en]
Property Details
- Total Area 270 m²
- Covered Area 0 m²
- Unit Type -
- Number of Rooms 6
- Number of Bedrooms 3
- Number of Bathrooms 3
- Number of Garages 0
- Number of Floors 1
- Antiquity 3 Years
- Category -
- Condition Muy bueno [en]
- Facing Este [en]
- Luminosity -
- Credit Available -
- Professional Use -
- Commercial Use -
- Expenses 0
Description
El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en bloque en el barrio de Palermo.
Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente x 30,83 m de fondo.
Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original.
Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.
** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente)
Superficies (calculadas):
Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos.
Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos.
Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos.
** Ubicación estratégica
En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos).
Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad.
** Servicios y comercios
Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico.
Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés.
A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos.
** Educación y salud
Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros).
Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano).
Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona.
** Entorno y calidad de vida
Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro.
A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano.
Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano.
** Potencial del lote
Zona en constante revalorización inmobiliaria.
Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **