VENTA DE FONDO DE COMERCIO y ALQUILER DE LOCAL, MAROTO PROPIEDADES. Local de doble altura de 84 m2 en el corazón de Ingeniero Maschwitz. El local se alquila con la condición EXCLUYENTE de la compra del FONDO DE COMERCIO. El valor del alquiler es mas IVA, contrato por tres años y con actualización trimestral por ICL.-
El Fondo de Comercio tiene un costo de USD 40.000. PREGO MERCADO (IG: @pregomercadogourmet) es una tienda boutique que destaca por su prolijidad, limpieza, diseño estético, alta calidad de sus productos y una excelente atención al público. Bellisimo  diseño proyectado y realizado por Estudio Volk arquitectura e interiorismo (IG: @estudiovolk), especialistas en remodelación de   locales comerciales. Estratégicamente ubicado en el epicentro de la actividad comercial del pueblo de Ingeniero Maschwitz con acceso privilegiado a dos cuadras de colectora Ruta 9 y a dos cuadras de la plaza del pueblo, zona en  constante expansión y crecimiento. Cuenta con gran visibilidad, espacio propio en la vereda para poner mesas, y dársena de estacionamiento en la puerta del local. 
FONDO DE COMERCIO Y BIENES DE USO EN VENTA: Amplio Local de 84 m2 implantado en edificio con pocos años y exclusivo para tiendas comerciales. Valor de alquiler accesible. Sin deudas municipales, de proveedores o empleados. Comercio con 3 años de trayectoria, reconocido en la zona, clientela fidelizada, seguidores reales en Instagram, base de datos con más de 2000 clientes que han concurrido al local, y con excelente reputación en Google (100% reseñas positivas - Calificación: 4.9 estrellas). 
Amplio potencial de expansión a tienda online / pedidos ya / rappi. Propuesta distintiva con gran potencial para generar Franquicias

COMO GENERA INGRESOS: 
Venta de comidas congeladas de elaboración propia: pizzas, empanadas, tartas, hamburguesas y milanesas. Venta de fiambres y quesos, picadas, sandwichs al paso, para llevar o consumir en el local.  Venta de panificados recién horneados: pan de campo,
flautas, pan integral, medialunas, etc.  Venta de aguas, gaseosas y jugos, cervezas artesanales, sumado a sector especializado en vinos de bodegas boutique curado por nuestros amigos de Casa Maschwitz (IG: @casamaschwitz). Venta de productos de almacén de calidad y directos del productor: huevos de campo, yerba agroecológica, aderezos premium, conservas caseras, mieles, etc. Sector de kiosco saludable: barras de cereales premium, alfajores regionales, frutos secos, etc.-
EQUIPAMIENTO PREMIUM EN EXCELENTE ESTADO (3 AÑOS DE USO):
- Heladera exhibidora 6 puertas Costan LT1
motor good cold frances 2 ½ hp.-

- Freezer exhibidor 3 puertas Costan Giant
motor good cold frances 2 ½ hp.-

- Exhibidora fiambres horizontal Costan
Quadro GEI recto acero inoxidable 2.50 mts.-

- 2 Cortadoras Acero Inoxidable Trinidad Mod 330.-

- 2 Balanzas Kretz LT Report 30Kg con mastil.-

- Horno Convector Pauna, en consignación por Master Pan.

- Aire Acondicionado frio/calor LG 15000 frigorias
(incluido en el contrato de alquiler como mobiliario)

- Ticketera Termica 3nStar RPT006S

- 1 Equipo PC completo, 2 Monitores planos widescreen LG

- 3 Cámaras de seguridad circuito cerrado

MOBILIARIO EN EXCELENTE ESTADO (3 AÑOS DE USO):

- 3 Mesas Caño Tapa Madera Guayubira

- 12 Sillas Tolix Blancas

- Mesada 2.5 Mts Marmol Negro Brasil 2 Cm Espesor

- Estructura Heladeras Y Fondo Chapa Sinusoidal

- Estructura Pergolada Sobre Mostrador

- 4 Gondolas “Islas” Caño Y Multilaminado De Guatambu

- Revestimientos En Madera Kiri Paredes

- Revestimientos En Ceramicos Subway Blancos Biselados

- Mueble Estanteria Con Ruedas Melamina Negro 1.60 X 1.40

COMERCIALES:

Ticket de caja promedio: $20.000

Cantidad de ticket diarios promedio: 30

Facturación mensual promedio: $15.000.000

Valor total de bienes de uso y fondo de comercio: U$D 40.000
Incluye stock de mercadería valuado en U$D 3.000

INFORMACION EXTRA:

Valores de referencia equipamiento nuevo:

- Batea Quadro GEI 250cm u$d 4544.-

- Heladera Vertical Costan media temperatura 5 puertas (350cm) u$d 7309.-

- Heladera Vertical Baja Temperatura Costan 3 puertas (225 cm) u$d 7917.-

- Cortadoras Trinidad 330 u$d 1500 c/u.-

- Balanzas Kretz LTZ 30 kg u$d 700 c/u.-

NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!!!!!!!

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N° 440 C.M.Z.C.

.