Lote en Venta en Ruta 27 Y Santa Marta
Ruta 27 - Lote en venta - Apto varios destinos -
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #2195810
- U$S 5.000.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Lote
- Ubicación Ruta 27 Y Santa Marta, Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Sup. Total 43551 m²
- Frente -
- Fondo -
- Apto Crédito -
- Apto Comercial -
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 43551 m²
- Frente -
- Fondo -
- Medida Lineal Derecha -
- Medida Lineal Izquierda -
- Apto Crédito -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Descripción
Ruta 27 y calle Santa Marta
Excelente terreno justo frente a la rotonda de ingreso a "Las Tipas", Nordelta.
Son 25.500m2 totales de terreno a la venta.
10.791m2 de terreno en la parcela "que da sobre la ruta 27 con 107mts lineales de frente. El lote es irregular, solicite plancheta. La zonificación es C4, y se puede edificar Fot 1.4 sin infraestructura (15.107m2 construibles), o Fot 2.4 con infraestructura(25.898m2 construìbles)
Además está el lote de 14.711m2 de superficie de terreno de la parcela de atrás, este lote hay 2 opciones, actualmente es RM1 su zonificaciòn, es decir que se puede por FOT 1.2 construir hasta 17.653m2.
Los servicios por el momento son Agua Corriente y Energía Eléctrica. Se está haciendo en toda la zona de Benavidez el tendido de cloacas, pero no sabemos cuando llegarán (esto a Septiembre 2021).
Es decir:
Opción A: C4 + R1 = 32.760m2 construibles, daría una incidencia de u$s152 x m2 .-
Opción B: C4 con infraestructura + R1 = 43.551m2 construibles daría una incidencia de u$s114,80 x m2 .-
"Todas las superficies y datos consignados en la presente ficha de publicación han sido proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal, los definitivos surgirán del respectivo título de propiedad"
"La presente oferta se encuentra sujeta a la tramitación por parte del propietario del C.O.T.I ante la AFIP. "