*BREVE DESCRIPCIÓN: (Triplex) 1) PRIMERA PLANTA DE USO: -ACCESO A UNIDAD por ASCENSOR (desde garage). -Acceso por ESCALERA INTERNA (desde garage). -Acceso por otra ESCALERA EXTERNA. -Muy AMPLIO y CÓMODO ESTAR. AL FRENTE. -ANEXO ESTAR DE RELAX. -PASILLO A SECTOR COCINA. -TOILET DE RECEPCIÓN EN PASILLO. -Amplio PLACARD de recepción en pasillo -MUY AMPLIA COCINA. MUY BIEN EQUIPADA. -ALACENAS Y BAJO MESADA DE CALIDAD. -BARRA PASANTE. VISTA JARDÍN. -MUY AMPLIO SECTOR DE "OFFICE" CON SALIDA A BALCÓN Y VISTA A JARDÍN. -LAVADERO INDEPENDIENTE. -IMPORTANTE ESCALERA (EN MADERA) DE ACCESO A SEGUNDA PLANTA INTERNA. 2) SEGUNDA PLANTA DE USO: -AMPLIO PASILLO DE ACCESO A DORMITORIOS. -BIEN SECTORIZADOS. -SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR. AL FRENTE. AMPLIA. -DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. VISTA JARDÍN. (Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido con vista a jardín) -BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO PARA AMBOS DORMITORIOS. 3) PLANTA BAJA: (USO COMÚN) -ACCESO GENERAL A LA PROPIEDAD. -ACCESOS BIEN INDEPENDIZADOS: ***MUY AMPLIO GARAGE Y GRAN SECTOR DE PLAYROOM: -SUM (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES). -MESADA COCINA BIEN EQUIPADA EN SUM, BAÑO VISITAS, LOCKERS, DEPÓSITO DE GUARDA EN SECTOR SUM. LAVADERO. -ACCESO DESDE PLAYROOM A GALERÍA SEMI-CUBIERTA A MUY AMPLIO JARDÍN. -SECTOR PARRILLA, HORNO DE BARRO - MESADA Y PILETA DE APOYO LATERAL. -SECTOR PISCINA Y SOLARIUM EN JARDÍN. -SEGURIDAD: CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL EN TODO EL JARDÍN. -TANQUE DE RESERVA EN SECTOR TÉCNICO CON ACCESO DIRECTO. -EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LOS AMBIENTES DE LA PROPIEDAD. -CALEFACTORES TIRO BALANCEADO + HOGARES. -ASCENSOR CON ACCESO DESDE SUM (PLANTA BAJA). -PROPIEDAD CUMPLE LEY 5115 (ACCESIBILIDAD) -EXCELENTE INMUEBLE !!! CON DETALLES DE CONFORT--- 3 UNIDADES. >>>SUPERFICIE DESGLOSE: -UNIDAD FUNCIONAL: PRIMERA PLANTA 65M2 + BALCÓN (SEMICUBIERTO) SEGUNDA PLANTA 67M2 + BALCÓN (SEMICUBIERTO) SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA PROPIA UNIDAD + DESCUBIERTA: 140M2. -ESPACIOS COMUNES: GARAGE (3 COCHERAS FIJAS) + SUM (USO COMPARTIDO EN PLANTA BAJA): 160M2. + JARDÍN 264M2. SUPERFICIE LOTE: (10m. de frente x 41,44m. de fondo). 424M2. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA SOBRE LOTE: 717M2. (3 UNIDADES). *DESCRIPCIÓN AMPLIADA: SE TRATA DE UNA EXCELENTE PROPIEDAD. EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y DE MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA. (ANTIGÜEDAD APROX.+25 AÑOS). DETALLES DE CONFORT. IDEAL FAMILIA CON ACTIVA VIDA SOCIAL Y FAMILIAR. UBICADA EN UN AMPLIO LOTE, CON PROFUNDO JARDÍN CON PISCINA, SOLARIUM, SECTOR PARRILLA Y GALERÍA EN SEMICUBIERTO. MUY AMPLIO GARAGE CON PLAYROOM. BIEN EQUIPADO. >>> DEPARTAMENTO: SE INGRESA A UN MUY GENEROSO ESTAR CON SECTOR PIANO. DESDE EL MISMO ESTAR SE ACCEDE A OTRO SECTOR QUE OFICIA DE ESPACIO DE RELAJACIÓN EQUIPADO CON ESTANTERÍAS/BIBLIOTECA y un CÓMODO SILLÓN REDONDO ENVOLVENTE DE DISEÑO. MUY LUMINOSO Y CON EFECTOS LUMÍNICOS NOCTURNO, DIMERIZADO. POR PASILLO, SE ACCEDE A ESCALERA INTERNA A SEGUNDA PLANTA. DESDE EL MISMO PASILLO SE ACCEDE A TOILET DE RECEPCIÓN Y A UN MUY AMPLIO SECTOR DE COCINA-OFFICE. SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA DIRECTA AL JARDÍN DEL FONDO. EN LA SEGUNDA PLANTA: UNA CÓMODA SUITE CON VESTIDOR HACIA EL FRENTE Y POR AMPLIO PASILLO DE CIRCULACIÓN, SE ACCEDE A LOS DORMITORIOS UBICADOS AL CONTRAFRENTE DEL INMUEBLE, AMBOS CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA A JARDÍN DEL FONDO. VISTAS ABIERTAS DESDE TODOS LOS AMBIENTES. BAÑO COMPARTIMENTADO PARA AMBOS DORMITORIOS. >>EN LA PLANTA BAJA: GRAN GARAGE CON SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, BAÑO VISITAS, DEPÓSITO. ASCENSOR Y ESCALERA INTERNA DE ACCESO A LAS 3 UNIDADES. >>> AMPLIO JARDÍN c/SEGURIDAD PERIMETRAL (cerco eléctrico). PISCINA. SOLARIUM. PARRILLA. HORNO DE BARRO. >>> PROPIEDAD EXCELENTEMENTE EQUIPADA !!! - DIGNA DE COORDINAR VISITA!!! -