IMPORTANTE GALPÓN CON OFICINAS UBICACIÓN: Sobre colectora de Autopista Aramburu. (Au. Rosario - Bs. as.) se encuentra el Micro Parque Industrial de Alvear, lugar donde se ubica dicho galpón. Ideal para pequeñas y medianas empresas. Ofrece todos los servicios para ser competitivos y con la infraestructura de las grandes empresas. DESCRIPCIÓN GENERAL: Galpón de aproximadamente 1019m2 terminado con paredes de hormigón armado hasta los 2 metros y luego cerramiento metálico hasta el techo. Altura total del galpón 8m. - 2 Portones de acceso con persianas levadizas eléctricas de 6m de altura. - Puerta de Ingreso principal. - Iluminación Led Interior y exterior con control horario. - Piso de Hormigón Llaneado. - 96m2 de Oficinas desarrolladas de la siguiente manera: En planta baja se encuentran los siguientes espacios: recepción, cocina, 2 baños privados (para oficinas) y 1 baño de acceso público (Galpón). - Servicios de luz. Tablero principal monofásico y trifásico. 3 tableros secundarios trifásicos repartidos estratégicamente en distintos puntos del galpón. - Agua Corriente. - Red de fibra óptica. Construcción nueva. RECURSOS EXTRAS NEGOCIABLES A ADQUIRIR: -Lote Lindero (No construible) Cuenta con muros medianeros de Hormigón Armado (según reglamento interno del parque). Base de suelo mejorado y nivelado listo para utilizar. - Contenedor Reformado para OFICINA a Estrenar Cuenta con Baño, Kichenette, Pequeña Sala de Reunión y Oficina. AMBOS LOTES SE ENCUENTRAN EN LA MANZANA "M" Y CUENTAN CON PAVIMENTO DE HORMIGÓN. EL PARQUE OFRECE LOS SIGUIENTES SERVICIOS: - Luz monofásica y trifásica. - Gas. - Agua Corriente. - Red de fibra óptica que permite el acceso a Internet de alta velocidad y telefonía. - Pavimento. - Video seguridad. - Sistemas de control de acceso. - Guardia las 24hs. - Subdivisión de lotes y mensura aprobado. - Estudio de impacto ambiental en trámite. - Reglamento interno. El galpón se encuentra alquilado. Todas las medidas y superficies de esta publicación son aproximadas. Los precios pueden variar sin previo aviso. Fares Bienes Raices - Sucursal Puerto Norte C.I. Eduardo Cabrera Mat. 1654