Importante Edificio Patrimonial con Local Comercial en Planta Baja y amplios espacios luminosos en Planta Alta, cuidadosamente reciclado y mantenido recientemente.

Ubicada en Ciudad Vieja, construido a mediados de S . XIX desarrollado en dos niveles.
Zona artística, Comercial y de Bancos.
Alto flujo de transporte.


Planta Alta: amplias áreas para potenciales m2 como salones, salas de reuniones, oficinas, talleres, etc.
Se accede por entrada independiente, escalera de mármol en excelentes condiciones, piso de época, barandas de hierro y grandes ventanales de hierro (interiores) y madera con postigos (al frente) que brindan una inmejorable luminosidad y ventilación al piso.
Baños y cocina reciclados a nuevos. (ARRENDADA)
Planta Baja: amplio local comercial directo a la calle con dos entradas independientes.
Pisos de Porcelanato, iluminación led, baños y cocina reciclados a nuevos, entre piso de época, cuidadosamente reciclado valorando la tirantería de cedro al cual se accede por importante escalinata, amplia e interior. (DISPONIBLE)


Aires Acondicionados en todos los espacios.

Patios abiertos con jardines e iluminación led. El central de 36 m2 y el principal de 50 m2.
Ideal: Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería.
- NO APTA PARA PENSIÓN -
- Planta Baja: $ 69.000.-
Nro. de Padrón: 4540
Area del terreno: 355 m2
Area construida: 770 m2
Area construible: 2.900 m2
Altura: 19 m + gálibo ( 8 niveles)
F.O.S: 100 %
Protección Patrimonial: grado 2 de protección
Medidas: 9 m (frente) x 42 m (fondo)
Contribución: $ 17.000 (anual)
Primaria: $ 5.200 (anual)

Garantías aceptadas: ANDA, PORTO, SURA, FIDECIU o similar, Contaduría, o Aval Bancario.

Comisión Inmobiliaria:
Venta: 3 % + I.V.A.
Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.

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