8300 HAS EN GRAL ALVEAR MENDOZA, PARA CRIA DE GANADO
SE HA  REALIZADO SIEMBRA DE SORGO
PERFORACION PARA PIVOT
ALAMBRADO PERIMETRAL
SE PUEDEN VENDER  SEPARADO 3000HAS   U$S 45  Y 5300 U$S 120HAS
EN SU TOTALIDAD U$S 85
La propiedad se encuentra sobre el asfalto (en construcción) en

la Ruta Nacional 188, ( Corredor Bioceánico),que une el puerto

de San Antonio, Talca, Chile con los de San Nicolás y BahíaBlanca en Argentina.
El campo está situado a solo 16 Km al Oeste del casco urbano de

General Alvear por la continuación de la ruta Nacional 188 y a 60

km de la ciudad de San Rafael y 260 km de la ciudad de Mendoza


Su ubicación es estratégica porque está pocos km del futuro paso de

baja altura que unirá Argentina con Chile con tránsito habilitado

durante los 12 meses del año sin interrupción, manteniendo una

puerta de salida a todo el mercado del océano pacífico (oeste de

América, Asia, Oceanía, etc.).
El campo está ubicado alambre por medio a la zona de fincas pertenecientes al

Oasis Sur de Mendoza . 
Las aguas rápidas del río Atuel, dan nacimiento a este oasis, al pie de la

Cordillera de Los Andes, que cuenta con su mayor extensión en San

Rafael, continuándose hasta General Alvear gracias al río Atuel, el que

pasa a no más de 3.000 metros de la propiedad.

Entorno

El Atuel nacen en la cordillera y aporta el agua necesaria para suplir la

demanda de riego de la zona.

San Rafael se encuentra a 60 km. del campo, siendo el segundo

centro urbano de la provincia, con una población aproximada de

180.000 habitantes.

General Alvear dista 16 km. del campo por la nueva ruta 188,

contando con alrededor de 50.000 habitantes.

La altura en esta región desciende de norte a sur desde los 800 a los

450 MSN., con pendientes cercanas al 1 %.

Posee un límite natural de dirección NO-SE dado por el cordón

conocido como Sierra Pintada, que hace las veces de regulador

climático frenando los vientos fríos del sur.

La temperatura media anual es de 15° C con una máxima media anual

de 23°C y una mínima media anual de 7°C. En el verano las

temperaturas máximas pueden llegar a los 40° C
Clima:

El clima del establecimiento tiene

temperaturas extremas que van

desde los -5ºc en invierno hasta

35ºc en verano.

Lluvias:

La zona tiene precipitaciones anuales de 329 mm de promedio, con lloviznas

en invierno que pueden durar un par de días, e intensas y cortas tormentas de

verano, concentrándose la mayores precipitaciones en los meses de Octubre a

Marzo.