VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades . Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez) . TEL 4704 7745 . Cel. . 1563978833. arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades .com . ATENCIÓN INVERSORES !!!! En Nuñez A 150 Mts. de Av. Cabildo , sobre la calle Campos Salles entre Vuelta de Obligado y Cuba . Espectacular zona y accesos , a Metrobus / Subte Linea D y FF.CC estación Nuñez . En impecable edificio minimalista , Único Local Comercial /Oficina Profesional, acceso independiente desde la calle.. En 3 medio niveles : Planta inferior de uso de servicios y /ó estudio . 2° Nivel a + 1,50 m de nivel de calle , oficina al frente de 30 m2 en doble altura con grandes ventanales y pisos de madera flotantes de 30 m2 en doble altura . Baño completo y kichinette . Todos los niveles con dobles equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío Calor . Cochera fija , techada en Planta Baja . Excelente estado . NOTA : VENTA CON PACTO DE LOCACION A ACTUALES PROPIETARIOS Para mayor información contactarse con Arq. Albarracin 1163978833 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-