Departamento en Venta en 18 De Julio Y Pablo De Maria
Venta de Apartamento Monoambiente en Cordón
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #4750922
- U$S 106.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Departamento
- Ubicación 18 De Julio Y Pablo De Maria, Cordón, Montevideo, Uruguay
- Sup. Total 48,3 m²
- Sup. Cubierta 31,9 m²
- Dormitorios 0
- Baños 1
- Antigüedad -
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 48,3 m²
- Superficie Cubierta 31,9 m²
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad -
- Luminosidad -
- Cantidad de Ambientes 1
- Cantidad de Dormitorios 0
- Cantidad de Baños 1
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 0
- Categoría -
- Estado Excelente
- Orientación Sudeste
- Disposición Contrafrente
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Terraza
- Living Comedor
- Cocina
Descripción
- Living Comedor con salida a Terraza- Baño Completo- Cocina IntegradaNOSTRUM CORDÓN es una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio
La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como
su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la ANV a través de la Ley 18.795, se desarrolla en planta baja, 12 nivelesy penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar un subsuelo destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos Monoambientes, 1, 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.
El hall de acceso cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación
vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de
grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
Dentro de sus principales amenities podemos destacar:
-Previsión para portería
-Ingreso con tarjeta magnética
-CCTV
-Unidades con cerradura digital
-Meeting Room
-Cowork
-Barbacoa con parrillero
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Mini Cancha
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de Ocupación: 4%
INMOBILIARIA GOLF
Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya