Terreno Venta - Belgrano

Vuelta de Obligado 2400  - CABA (entre Blanco Encalada y Monroe)
Dimensión: 8,64 x 17,63

Area: 152,30 m2

FOT: 2,5 (380,75 m2) - R2A2
Nueva normativa; 22, 80 m. + 2 retiros: PB + 7 pisos + 2 retiros

No es necesario cocheras por que el frente es menor a 10 metros.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta

Son las áreas de la Ciudad de menos altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados dese la Linea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Area de baja Mixtura del uso de Suelo 2

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Superficie Construible total: 1.475 m2

Superficie Vendible total: 1.058 m2 (927,50 m2 + 124 m2 balcón + 6,50 patio)

Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas.

Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto especifico.
Oportunidad por ubicación y escasez de lotes en cordón norte de la ciudad.




















Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507

"Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey)

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