3 ambientes a estrenar. Amplio, Luminoso!
Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón semi-terraza, baño completo, dormitorio con placard, y dormitorio en suite con vestidor y baño.





Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato.



LISTO PARA ESCRITURAR




AMENITIES y SERVICIOS:




Sum con parrilla techada

Pileta con solarium atérmico

Sky Lounge.

Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación

Portero eléctrico con conexión para portero visor

Cocheras Opcionales.

Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield.

Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo.



CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:



• Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico.

• Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico.

• Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado.

• Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales.

• Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30).



ESPACIOS COMUNES:




• En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado.

• Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático.

• El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable.

• El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía.

• Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos.

• Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta.

DORMITORIO:

• Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada.

• Interiores de placares completos, con estantes y cajonera.

• Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi.

BAÑO:

• Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta.

• Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina

• Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo

COCINA:

• Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad.

• Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill.

• Mesadas de Silestone blanco norte.

BALCONES:

•Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad.








































Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18
Código de la propiedad: CAP5929805