Oportunidad sobre Avenida Montes de Oca.
Amplio y luminoso Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia, Baulera y espacio guarda coche.

Hall de Entrada:
Al ingresar a esta propiedad, serás recibido por un elegante hall de entrada que te guiará hacia los diferentes espacios del departamento. Este espacio crea una sensación de bienvenida y conectividad con el resto del hogar.

Cocina:
La cocina, amplia y funcional, ofrece un espacio con muebles de madera que aportan calidez y elegancia. Está equipada con hornallas eléctricas y ventiladores de techo para una experiencia  cómoda y agradable. Las instalaciones de gas están en perfecto estado para la instalación de una cocina a gas. Además, cuenta con un área de comedor integrada, ideal para compartir momentos memorables con familiares y amigos.

Living Comedor:
El luminoso living comedor de 28 m2 y acceso al balcón, es el corazón del hogar.  Brinda un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables.  Su forma de L es perfecta para delimitar el living y el comedor.

Sala de Estar:
Anexa al living, encontrarás una sala de estar adicional de 11,40 m2, perfecta para crear un espacio de relax o para convertirla en un área de entretenimiento. Con espacios de guardado integrados y un balcón cerrado tipo bow window que añade encanto y luminosidad al ambiente.

Dormitorios:
El dormitorio principal, con sus 9,45 m2, ofrece un oasis de tranquilidad y confort. Equipado con placard, amplio vestidor y baño en suite completo, brindando privacidad y comodidad. Además, cuenta con acceso a un balcón tipo bow window que permite disfrutar de vistas al entorno natural.

El dormitorio secundario, de 9,33 m2, también ofrece un espacio acogedor con placard y ventana hacia el interior del edificio, asegurando un ambiente tranquilo y luminoso para descansar.

Baños:
El departamento cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ambos con acabados de calidad y diseño moderno.

Dependencia de Servicio:
Una ventaja adicional es la presencia de una dependencia de servicio de 5,46 m2 con baño anexo, que puede ser utilizada como un tercer dormitorio según tus necesidades, brindando flexibilidad de uso al espacio.

Baulera y Cochera:
La unidad incluye una amplia baulera y espacio guarda coche, ofreciendo comodidad y seguridad para almacenar tus pertenencias y vehículo.

Materiales de calidad:
De sólida construcción, esta propiedad cuenta con calefacción central, termo tanque, persianas  en todos los ambientes y pisos de madera excelente estado de conservación.

Ubicación privilegiada:
Ubicado estratégicamente frente a la Plaza Colombia, en el centro de Barracas, disfrutarás de un entorno tranquilo, seguro y rodeado de una gran oferta cultural, comercial y educativa. Con fácil acceso a medios de transporte público que te conectarán con todos los puntos de la ciudad y el AMBA, así como a comercios, escuelas y servicios necesarios para una vida cómoda y placentera.


No dejes pasar esta oportunidad única, en una de las zonas más bellas y vibrantes de Barracas.
¡Te esperamos para que descubras el lugar donde puedes comenzar a vivir tus sueños!










Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443