Inmueble en excelente estado de mantenimiento.
Actualmente es un Oportunidad ya que no hay un edificio de estas caracteristicas y prestaciones en la zona.

El edificio cuenta con un local en PB y con 5 pisos de oficinas de muy buena categoría.
Con pisoducto, red de incendio, AA frío calor y generador eléctrico; todo en excelentes condiciones.
El frente del edificio es de gran categoría.




Estratégica ubicación con excelente conectividad:




A metros de Diagonal Norte, donde encontramos la estación cabecera de la Línea D de subterráneos.
Cercanía a Avenida Nueve de Julio, Alem, Corrientes.


RESUMEN EJECUTIVO:

Categoría A+

Desarrollo: SS, PB y 5 niveles de oficinas.
Hall de Acceso con doble altura.

Importante Local en Planta Baja, cajeros automáticos, hall de distribución a los pisos superiores y atención al cliente.

Tres ascensores que unen todas la plantas.
Aire Acondicionado central para todo el edificio.

Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación.

Piso técnico.

Grupo electrógeno para abastecer 100% del edificio.



CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

Importante local Bancario en PB.

A continuación 5 plantas libres de oficinas (1º-5º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contra frente y reciben luz natural desde el frente y contra frente en todos los niveles.

Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario. Baño de discapacitados en planta baja.



Superficies:


Planta Baja:         635 m2
Subsuelo:            400 m2
Entre Piso:             74 m2
Primer Piso:         654 m2
Segundo Piso:     640 m2
Tercer Piso:          644 m2
Cuarto Piso:         657 m2
Quinto Piso:         657 m2




ULTIMO DESTINO: BANCARIO. LO OCUPO EL BANCO NACION.




CUCICBA 7.111






- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES.
- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP.
TOMAS DIANDA CUCICBA 7111