DESCRIPCIÓN RÁPIDA



Espectacular casa sobre lote al rio, orientación Noreste, en barrio el Yacht de Nordelta.

Se encuentra ubicada en una de las zonas más desarrolladas del barrio, con amarra para barco

de hasta 64 pies, a metros del canal mayor y a la salida del Río Luján.

Construida con materiales de primera línea.





METROS TOTAL: 750M2.

METROS CUBIERTOS: 600M2.

LOTE: 1000 MTS.

BAÑOS: 10.

DORMITORIOS: 6/7.

AÑOS: A ESTRENAR.

PARRILLAS: 2.



PLANTA BAJA



Garage semicubierto para 2 autos, total 4 autos.

Hall de entrada con cerradura digital completamente revestido en madera roble americano.

Toilette de recepción forrado en madera y marmol Tundra (inodoro marina colgante y tecla

válvula).

Cocina y comedor diario con gran isla central, equipada con anafe vitroceramico de 90cm,

campana redonda de diseño negra, 2 hornos, 1 microondas, todo marca SMEG.

Cocina con amplio lugar de guarda, cajoneras con led interior y aire 5500fg frío/calor negro.

Amplio living con vista plena al río revestido en roble americano con 2 aires acondicionados de

5500fg frío/calor negros.

Escritorio/dormitorio en suite, aires acondicionados de 4500fg frío/calor negro.

Lavadero con gran lugar de guarda y salida de servicio.

Dormitorio de servicio en suite con aire acondicionado 4000fg frio/calor negro.

En las 3 plantas completas hay losa radiante por piso.



EXTERIOR

Amplia galería con losa radiante y con cerramiento Reiki.

Baño de pileta escondido en cerramiento de madera.

Parrilla de acero inox. completamente forrada con puertas de guarda por debajo

barra en sector con bacha y amplio lugar de guarda bajo mesada

Pileta de diseño revestida en Piedra Bali con jacuzzi integrado.

Iluminación completa en decks,muelle, escalones, plantas, palmeras, árboles,etc.

Palmeras ejemplares por toda la casa.

Jardines y plantas con regadores automatizados.

Árboles tales como palos borrachos en distintos espacios de la casa.

Muelle terminado para traer tu embarcación.

Sala de máquinas.





PRIMER PISO



Recepción luminosa con patio interno (en él, macetones con orejas de elefantes) dando una

distribución luminosa.

Hacia la el contrafrente, la suite principal con balcón.

Amplio vestidor con isla, forrado en madera con cerramientos de vidrio y led.

Baño revestido en mármol marquina y madera, compartimentado con doble bacha con vista

hacia el patio interno.

Box de inodoro y bidet cerrado (marina colgante y tecla válvula)

Box de ducha con ducha escocesa, vista plena al río y bañera oval.

Hacia el frente 3 dormitorios grandes, iguales, con vestidores y los 3 en suite (baños revestidos

en mármol calacatta,duchas escocesas, con los inodoros y bidet marina colgante con tecla

válvula)

Las 3 habitaciones del frente están comunicadas por un balcón accesible.

Los pisos de toda la casa son “cemento natural”





SEGUNDO PISO



Subiendo por la escalera con las paredes revestidas en roble americano y escalones suspendidos

en Mármol Tundra con barandas de vidrio, llegamos al tercer nivel de la casa.

Aquí encontramos usos varios, ya sea un gym, sala de juegos, cine, escritorio, un 6to.dormitorio,etc.


Gran sector con baño completo con ducha y lugar de guardado.

Climatizado como todos los ambientes con aire acondicionado frio/calor 5500fg.

Por fuera, encontramos un gran balcón con lugar para mesa de 12 personas con parrilla forrada

en inox. todo vidriado con baranda hacia el río.

Del otro lado, una mega terraza que abarca todas las habitaciones del frente de la casa.






Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.





AB BROKERS

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Corredora Inmobiliaria responsable Mariana Garcia Beaumont CMCPSI 5845