Oportunidad única en Las Cañitas: excelente local de 400m² apto para todo rubro, en óptima ubicación. Dueño directo, sin expensas, en lote propio, ofrece flexibilidad en contratos a largo plazo, ideal para proyectos personalizados como restaurantes, talleres, espacios de coworking, consultorios o tiendas. Esta propiedad se distingue por su capacidad de adaptación, contando con 3 medidores de luz (uno trifásico) y circuitos de agua independientes, lo que permite divisiones y personalizaciones según el proyecto presentado. Un espacio perfecto para quienes buscan destacar en un mercado competitivo, con la posibilidad de adaptar los servicios para un ajuste perfecto a tu visión de negocio. Con un historial de habilitaciones variadas, este edificio destaca en una zona de alta demanda. Contacta para más detalles y descubre el potencial de este local en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires.

Datos técnicos:
*Frente 8,72 mts
* Metros construidos 423 m2 aprox.
*Constricción: PB, 1 piso por escalera y terrazas a varios niveles con galpón a dos aguas de hierro 9,9 x 8,25 mts en fondo propiedad.
* Estado: a reciclar

Datos de contratación:
* Actualización por IPC ( en caso de pago en pesos) / taza acordada en pago USD / Esquema acordado de proyecto
* Seguro de caución o garantía propietaria CABA a ser aceptado por el dueño .
* Solvencia económica demostrable
* Contrato mínimo 2 años
* Deposito 2 meses\r\n/
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Liliana Lobosco. CUCICBA 1968