Magnífica propiedad en Bariloche con múltiples posibilidades de inversión
Este exclusivo complejo, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una combinación perfecta entre naturaleza, comodidad y potencial de inversión.
Situado en dos lotes contiguos con una superficie total de 6.351 m2, el terreno cuenta con una pendiente descendente desde Balcón del Gutiérrez hasta Otamendi, ofreciendo vistas impresionantes en todas direcciones. Con frente a ambas calles, este terreno se distingue por su pequeño curso de agua, actualmente seco en esta época, que atraviesa la propiedad y desemboca en el hermoso lago Gutiérrez.
La propiedad incluye dos módulos de 100 m2 cada uno y una acogedora casa-cabaña de 70 m2 y un garaje semi-cubierto de 15 m2, sumando un total cubierto de 270 m2 y 15 m2 semi-cubiertos, todos construidos con técnicas tradicionales que garantizan solidez y durabilidad. El complejo consta de 4 departamentos idénticos en la planta alta, cada uno con 50 m2, ideales para alquileres vacacionales o residenciales, y depósitos en la planta baja para almacenamiento adicional.
Los departamentos ofrecen espacios amplios y luminosos, con cocina, comedor y sala de estar integrados, baño completo y dos dormitorios, mientras que la casa-cabaña cuenta con una cocina completa en la planta baja y dos dormitorios en la planta alta, garantizando comodidad y funcionalidad en cada detalle. Además, se encuentra un quincho semi-cubierto con parrilla, perfecto para reuniones sociales y disfrutar del aire libre.
Con planos aprobados para la construcción de otro módulo de 2 departamentos de 50 m2 cada uno y una casa de 170 m2, las áreas de implantación para estas nuevas edificaciones ya están niveladas, ofreciendo aún más potencial de crecimiento y rentabilidad.
La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo riego por aspersión, tanques de agua y bomba, así como calefacción por tiro balanceado para garantizar confort durante todo el año. El predio está completamente cerrado y cuenta con un camino de acceso de concreto, asegurando privacidad y facilidad de acceso.
Con aproximadamente 20 años de antigüedad y un excelente estado de conservación, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un entorno natural incomparable con un potencial de ingresos sólidos y sostenibles.
¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en este paraíso en Bariloche!