VENTA QUINTA EN PONTEVEDRA - MERLO, BS.AS. (a pocas cuadras de la autopista nueva del Buen Aire)

Se vende una hermosa quinta en la zona de Pontevedra casi llegando a la nueva Autopista del Buen Aire, exactamente a menos de 1 km donde se encuentra una de las bajadas más importante, la quinta esta ubicada sobre la Av. de la Unión N° 3550.-

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD:
La propiedad cuenta con un ingreso al frente de rejas y porton corredizo automatico, nos encontramos con un jardín totalmente parquizado con arboleda añeja y árboles frutales, contamos con riego por aspersión en casi todo el jardín que rodea a la propiedad principal - Para destacar tenemos los 4 lados de la propiedad delimitados y cerrados, al frente con reja en su totalidad y a los costados y al fondo con paredones en altura - Se menciona que la propiedad tiene en total 86 metros de frente y 86 metros de fondo, son aproximadamente 7.500 m2 de terreno, la casa principal tiene aproximadamente 150 m2 cubiertos (TODO EN EXCELENTES CONDICIONES Y FUNCIONANDO) , la casa secundaria tiene aproximadamente 50 m2 cubiertos (esta última consta de cocina comedor, 3 dormitorios, living y 1 baño).- En cuanto a la casa principal tenemos un ingreso que nos encontramos con un living comedor muy amplio y conecta en “L” con la cocina totalmente instalada. Luego en la parte privada de los dormitorios nos encontramos con el dormitorio principal que tiene baño en suite totalmente instalado y placard embutido, otros 2 dormitorios con placard embutido y encontramos un cuarto dormitorio pequeño detrás del garaje (hoy actualmente usado como dormitorio).- El baño principal de la propiedad se encuentra separado con antebaño y totalmente instalado. Se encuentra subiendo unas escaleras de madera la zona de altillo que puede ser lugar de playroom y un lugar de guardado. De la salida de la cocina nos encontramos un quincho que entran aproximadamente 40 personas sentadas cómodas, parrilla completa con mobiliaria de cocina, zona de lavado/lavadero, otro lugar de cocina cerrado con horno de barro. Luego de pasar por la propiedad nos encontramos con la parte del parque de atrás que nos encontramos una galería o lugar para vehiculos, en concepto abierto, con una parrilla muy amplia y se conecta con 2 baños que son utilizados para la pileta/jardin (todos instalados, 1 con ducha) y otro lugar/cuarto de guardado. Al lado de esto encontramos la pileta que tiene aproximadamente 9x4 m y 2 m de profundidad en su parte máxima, entran aproximadamente 70.000 litros de agua, cuenta con su bomba completa y una cascada propia preparada. Como adicional tenemos todo lo necesario para que funcionen sus bombas de agua, sus 2 perforaciones de bomba sumergible y unl un galpón amplio de guardado.-


SERVICIOS: PAVIMENTO - a 1 Km de la Autopista del Buen Ayre - Gas Natural - Agua por perforación - Pozo ciego -
MEDIDAS DEL LOTE: 86 metros de frente y 86 metros de fondo.-

VALOR PRETENDIDO: U$D 250.000.-
FORMA DE PAGO: CONTADO.-
DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD: LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA.-
EL TRAMITE DE ESCRITURACION ES 100% A CARGO DEL COMPRADOR.-


Que tus ganas de crecer sean más fuertes que tus dudas. Tu oportunidad es hoy, vamos juntos por tu nuevo logro.-

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Te contamos quiénes somos:
CASTRO BIENES RAÍCES es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs.As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo.-

Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte:
Creemos en la innovación del MARKETING y la TECNOLOGÍA dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del RUBRO INMOBILIARIO y en nuestras redes sociales.-

AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 - Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS.-