¿Buscas una inversión inmobiliaria con gran potencial en Ituzaingó? ¡No te pierdas esta oportunidad! Esta propiedad, ubicada en el barrio de Villa Ariza, te ofrece dos locales comerciales de 45m² cada uno, ideales para emprendimientos o alquileres, y una vivienda con cocina comedor, un dormitorio y baño, ideal para refaccionar y convertirla en tu hogar o en una renta adicional. Características: Dos locales comerciales de 45m² cada uno. Vivienda con cocina comedor, un dormitorio y baño. Zonificación: C1. FOS: 0.6. FOT: 1. Medidas del lote: 8,66mts x 43,30mts. Ideal para inversores que buscan: -Alta rentabilidad. -Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento comercial. A tan solo 2 cuadras del centro comercial Los Portones, 3 cuadras de avenida Santa rosa y 3 del centro comercial Villa Ariza. -Posibilidad de refaccionar la vivienda para uso propio o renta. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y conocer la propiedad en persona.