ENTREGA MEDIADO AGOSTO 2024 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO, COCHERA, PATIO, BALCON CON PARRILLA. SUPERFICIE Cubierta: 89.30 m2 Balcón: 6,40 m2 Patio: 15,50 m2 TOTAL: 111,20 m2 Detalles de terminacion: Hall de acceso con terminaciones símil hormigón , en contraste con madera y materiales traslucidos , pasillos con terminación de porcelanato simil hormigon en pisos y revestimiento texturado en paredes y hormigón visto entablillado. Activación de luces de pasillos mediante sensores de presencia. Excelente dimensiones, accesos cómodos. Ascensor con puerta de Acero inoxidable en planta Baja. 2 departamentos de 4 ambientes , 1 Piso de 4 ambientes y 2 Pisos de 5 Ambientes, con baño en suit , baño completo en área publica , vestidor , con radiadores (opción Aire central), y termostatos en todos los ambientes, calefaccion individual , pre-instalaciones de A/A en ambientes , y amplios balcones con parrilla individuales. Cámara de Seguridad , y Portero Visor. 5 Bauleras 9 Cocheras. CARACTERISTICAS GENERALES Y TERMINACIONES Pisos: Piso flotante PVC símil madera o Porcelanato símil madera marca Ilva o similar en dormitorios. Porcelanato símil madera marca ilva o similar en Estar, Comedor, Cocina y pasos. Porcelanato Simil madera marca cerro negro lacar o similar en Balcones Porcelanato San Lorenzo Urban Antracite o similar en baños Cielorraso: Aplicado de yeso en Estar-Comedor y en dormitorios. Armado de yeso en Baños, Cocinas. Hormigón pintado en sala de máquinas Caja de escalera abierta con detalles de herreria y diseño. Terminacion en Muros interiores: Látex lavable para interiores en dormitorios, estar, comedor y pasos. Porcelanato Ilva o similar en paredes de baños. Tejuelas decorativas en sector de cocina ( Marca Roca). Terminación Fachada: Revestimiento plástico texturado. Acabado interior: Aplicado yeso pintado en estar-comedor y dormitorios (incluye tono de pintura) Carpintería: Ventanas de 3 Guias en Estar (Pisos), de aluminio color Negro Aluar línea A40 (RPT) DVH o Similar en PVC. Puertas Blindadas de acceso de 90cm a los departamentos maraca Pentágono o similar, puertas placas de 80 en interiores, Muebles y placares: Muebles de cocina, de melanina y alacenas Laqueadas con mesada de mármol Silestone Blanco norte o similar Isla en Cocinas con amoblamiento. Placares, puertas corredizas de melanina con interiores de placar. Artefactos Sanitarios y Griterías: Baños, Incluye inodoro y bidet marca roca línea Hall en M.Suit, Dama en baños zona privada , y línea Monaco en Toilete, bañeras 1,50/1,60/1,70 x 0,70 marca Roca o similar. Griferías mono comando con cierre cerámico Fv línea Libby o similar. grifería Mono comando FV Epuyen en M.Suit o similar. Los baños incluyen mueble de diseño para vanitory. Artefactos de Cocina: Pileta de acero inoxidable marca Jhonson línea Luxury o similar. Horno eléctrico marca Longvie Anafe a Gas Marca Longvie. Extractor de cocina 360° para Isla. Instalaciones: Agua fría y caliente. Cañerías y accesorios en polipropileno con uniones por termofusión. calefacción por Radiador con caldera dual para la misma y el agua caliente marca Pesia o similar. Desagües cloacales, cañerías y accesorios de PVC, Acuaduct o similar. Gas, Cañerías en hierro negro con revestimiento en epoxi. Electricidad, tableros con protecciones termo magnéticas Siemens o similar, incluyendo disyuntor diferencial marca ABB o similar jabalina de puesta a tierra. Cañerías de hierro negro semipesado con conectores y cables anti-llamas Pirelli o similares aprobados. Pre-instalación de circuito apto para el Home Cinema. Refrigeración: Pre-instalacion para Split Frio / Calor de 2250 - 3000 4500 (Multisplit) frigorías según ambiente Aire Acondicionado Central por departamento en Pisos. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 1465