Departamento en Venta en Florida Al 1000
Esplendido 4 dormitorios con terraza en Edificio Kavanagh Oportunidad
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Información principal
- Propiedad #5096430
- U$S 850.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Departamento
- Ubicación Florida Al 1000, Retiro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 305 m²
- Sup. Cubierta 305 m²
- Dormitorios 4
- Baños 4
- Antigüedad 87 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 305 m²
- Superficie Cubierta 305 m²
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 87 Años
- Luminosidad -
- Cantidad de Ambientes 5
- Cantidad de Dormitorios 4
- Cantidad de Baños 4
- Cantidad de Cocheras 1
- Cantidad de Pisos 1
- Categoría -
- Estado Muy bueno
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 530000
Descripción
El Edificio Kavanagh es un ícono arquitectónico ubicado en el corazón del elegante barrio de Retiro . Su visión vanguardista definió su época. Construido en 1936 y diseñado por el estudio Sanchez, Lagos y De la Torre, es un monumento emblemático que fusiona elementos de la arquitectura racionalista convirtiendolo en su momento en el nuevo simbolo de la modernidad porteña y el edificio mas alto de Sudamerica.
El Kavanagh se destaca por su fachada imponente de hormigon armado , con su lujoso vestibulo con suelos de marmol travertino pulido, boisserie y pergamino , fiel al estilo Art Deco de su epoca . Las líneas geométricas elegantes y la ornamentación sutil confieren al edificio una estética de líneas limpias, mientras que su forma escalonada y zonas de ventanales permiten vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y de la Plaza San Martin .
Los departamentos se destacan por sus techos altos, ambientes amplios, pisos de roble eslavonia, baños de marmol y detalles de época que se combinan armoniosamente con comodidades modernas.
Descripcion de la planta :
El departamento tiene un excelente plano que permite adaptarlo a distintas necesidades .
Cuenta con un comodo pallier privado , a traves del cual se accede a un amplio hall de entrada que nos lleva a la majestuosa recepcion con boisserie realizada por la prestigiosa casa francesa Jansen en los años 40 a pedido de los propietarios.
Dicha recepcion esta compuesta por Living , Comedor y Escritorio al frente , ampliable sobre uno de los 4 dormitorios existentes, permitiendo excelentes vistas a Plaza San Martin .
Todos los ambientes son espaciosos y luminosos . Cuenta con Toilette de visitas , 4 dormitorios , 2 en suite ( uno de ellos al frente con vista a Plaza San Martin) y 2 en semi suite con acceso a terraza al frente de 30 m2 y ambos con Vista a Plaza San Martin.
Espectacular cocina muy espaciosa y luminosa con acceso a un patio , espacio para comedor diario y 3 dependencias de servicio anexables entre si con la posibilidad de generar un gran lavadero . Comoda baulera .
El edificio cuenta con personal de porteria, vigilancia 24 hs , conserjeria y mantenimiento y tiene estacionamiento de cortesia diurno en el Pasaje Corina Kavanagh . Ademas el departamento incluye 1 cochera fija cubierta a 150 metros en el Edificio Pidgeon de Marcelo T de Alvear al 800 ( edificio con garagistas , vigilancia 24 hs y abierto de lunes a domingo 24 hs ).
Declarado Patrimonio Historico por el Gobierno de la Ciudad , beneficiado con excenciones en el pago de ABL y con un Consorcio muy comprometido en el mantenimiento y puesta en valor del edificio.
El estado general del departamento es bueno .
UNICO y Maravilloso , para amantes de la arquitectura y el buen gusto.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”