Nuevo Ingreso
Terreno en Venta APTO EMPRENDIMIENTO 

¡Descubrí una increíble oportunidad de inversión en Caballito! 


Tres Arroyos 1045


Dimensiones del terreno:
Frente: 8,76 m
Fondo: 46,68 m
Superficie total: 408,90 m²


Potencial de Edificación:
Nuevo código urbanístico (USAM):
Altura máxima: 17,2 m
Superficie construible: 1978 m² aprox.
Superficie vendible: 1582 m² aprox.
Código urbano anterior (FOT 1,2): 490,8 m²


Inversión Potencial:
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.
Incremento significativo en la superficie construible.
Ubicación privilegiada en Caballito, ideal para maximizar el retorno de inversión.


Avenidas Principales:
Av. San Martín: Conexión directa con otras partes de la ciudad.
Av. Gaona: Facilita la movilidad dentro y fuera del barrio.


Medios de Transporte:
Transporte Público: Varias líneas de colectivos.
Estación Caballito (Ferrocarril Sarmiento): Acceso directo al centro y otros destinos importantes.


Lugares Emblemáticos y Más
Espacios Verdes:
Parque Centenario: Ideal para actividades al aire libre.
Plaza Irlanda: Un oasis de tranquilidad en la ciudad.


Comercios y Gastronomía:
Centro Comercial Caballito: Variedad de tiendas y servicios.
Restaurantes y Cafeterías: Desde parrillas tradicionales hasta cafés acogedores.


Vida Cultural:
Teatro El Plata: Espectáculos teatrales y musicales.
Club Ferro Carril Oeste: Deporte y entretenimiento para todos.


Educación y Salud:
Hospital Durand: Atención médica de calidad.
Instituciones Educativas: Variedad de escuelas y universidades para todas las edades.


VALOR USD530.000




“Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.


En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.



© 2024 Praedium. Todos los derechos reservados. Martín Aguero, CMCPSI 6962, Folio 193 Libro 10. C.U.I.T.: 20-22036008-4"