¡Oportunidad única en Atalaya, Isidro Casanova! Lote con local y casa de 2 ambientes.- Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la ruta 3, sobre una calle principal en el centro de Atalaya, este lote de 8.66 x 43.3 metros ofrece una combinación perfecta de residencia y potencial comercial. Características principales: Local al frente: Ideal para emprendimientos comerciales, con una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y accesibilidad. Casa de 2 ambientes: Accesible a través de un pasillo lateral, esta sólida construcción antigua destaca por su estructura en excelente estado, libre de humedades y con techos altos. Ofrece la flexibilidad para modificar y ampliar, aprovechando el generoso espacio del fondo del lote. Patio descubierto: Un área exterior versátil que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como espacio de recreación, jardín o para ampliación de la propiedad. Detalles adicionales: Potencial de desarrollo: Con un FOS de 0.6 y un FOT de 2.25, el lote permite amplias posibilidades de construcción y desarrollo, maximizando el uso del espacio disponible. Zonificación C2: Perfecto para actividades comerciales y residenciales, ofreciendo una alta versatilidad para diversos tipos de emprendimientos. Estado y condiciones de venta: La propiedad se encuentra en una zona destinada a actividades comerciales, ideal tanto para uso residencial como para complementar un negocio existente. Fotos detalladas disponibles bajo solicitud para mostrar la estructura y el potencial de la propiedad. Precio y disponibilidad: Precio competitivo y condiciones flexibles de venta. No pierdas la oportunidad de invertir en este completo lote con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita!