Llermanos Negocios Inmobiliarios Coghlan Exclusivo Lote en Venta en Avenida Dr. Ricardo Balbín 3000 Presentamos a la venta un lote excepcional ubicado en una de las áreas más estratégicas y codiciadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 8,66 metros de frente sobre la prestigiosa Avenida Doctor Ricardo Balbín, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores ya que cuenta con doble fachada, hacia dos calles El lote cuenta con una zonificación USAA y una incidencia UVA de 490, permitiendo la construcción de un edificio de hasta 22,80 metros de altura más dos retiros, lo que equivale a planta baja más 7 pisos, más 2 retiros, para un total de 10 pisos. Además, el proyecto debe incluir un retiro de fondo de 6 metros y una altura mínima de planta baja de 3 metros, lo que garantiza un desarrollo arquitectónico de gran envergadura y versatilidad. Ubicado en una zona de alta demanda, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público, este terreno garantiza una inversión segura y de alto rendimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación inmejorable con gran potencial de desarrollo! Contacta con nosotros para más información y para coordinar una visita. *Las medidas,superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ¡¡ Cotizaciones en el día ¡¡ Direcciones: INMOBILIARIAS: * Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina Telf. 5372 - 8903 / WhatsApp 15 41413678 Email: llermanosinmuebles@gmail.com * Av. Ricardo Balbín 3373 CABA CUCICBA 9143 Telf. 4725 - 5556 * Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones Inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos.