Barrio cerrado San Sebastian
Área 5 Lote 16

Propiedad a estrenar próxima a finalizarse, desarrollada en 2 plantas:

PB: estar comedor, cocina concepto abierto, habitación escritorio/playroom, toilette, baulera, lavadero con entrada independiente.

PA: dos dormitorios con amplios placares, un baño completo, un dormitorio en suite con vestidor, hidromasaje y mesada doble bacha. Balcón aterrazado que comunica todos los dormitorios.

En el exterior: galería cubierta con parrilla, pérgola, patio y piscina completa.

Detalles constructivos:
Paredes de hormigón celular, revestimiento exterior en tarquini, aberturas doble vidrio, piso cerámico, calefacción por losa radiante.

Servicios: electricidad, agua potable (red cloacal), gas.


Sobre el barrio:

- Dirección: Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 - Partido de Pilar, en el límite con Escobar; a 50 minutos de la Capital. También se puede ingresar por el camino Matheu/Zelaya.

- Dimensiones: 3.622 lotes; 1.110 hectáreas; 65% sup. de espacios comunes; 154ha de lagunas.

Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.

- Sector Deportivo: el barrio cuenta con cancha de golf, de tenis, de fútbol, de hockey, de rugby, de paddle y de básquet. Un espacio común de náutica que facilita la bajada de kayaks, barcos a vela y otras embarcaciones autorizadas; sector hípico y gimnasio.

Golf: escuela de golf para menores y adultos, torneos, copas.
Tenis: liga intercountries, clases para menores y adultos.
Fútbol: liga intercountries, amistosos, escuelita para nenes y nenas.
Hockey: liga intercountries, amistosos, escuelita para nenes y nenas.
Náutica: cursos para menores y adultos de kayak, windsurf, optimist y stand up paddle; y alquiler de embarcaciones.

- Asociación Civil, Social y Deportiva San Sebastián (ACSyDSS): una entidad sin fines de lucro con el objeto de llevar adelante el cuidado, mantenimiento, conservación y administración de los espacios comunes, bienes, instalaciones y equipos que forman parte del barrio. Asimismo, lleva a cabo la práctica de actividades deportivas, recreativas, culturales, artísticas y sociales entre los vecinos del barrio.

- Colonia todo el año para los nenes los fines de semana. Enero y febrero colonia jornada completa.

- Más Vida servicio de ambulancias para urgencias.

- Supermercados, colegios, servicios de salud, etc:

Dentro de San Sebastián hay una pequeña despensa “Food box”, y hay gente que vende absolutamente de todo desde el que tiene farmacia y te trae los medicamentos hasta el que hace empanadas, tortas, pizzas, congelados, bebidas, etc. A la salida, sobre la 25 está el Jumbo de Escobar.

Estación de servicio Shell antes de la bajada de Loma Verde, y sino en la bajada de la 25 hay una YPF. Por colectora: supermercado chino con carnicería y fiambrería, al lado una dietética, carnicería RES; y a unas cuadras heladería y pizzería. Farmacia. Veterinaria.

El hospital de alta complejidad más cerca es La Autral; salita en Loma Verde y en Zelaya; un centro completo de Swiss Medical en Campana.

Colegios cercanos: Álamos, San Lucas, Robles, Arrayanes, Dover. Para el lado de Pilar: St. Matthews, North Hills, St Marie of the Hills. El año que viene se planea abrir un colegio dentro del barrio.


* Nota aclaratoria: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes. impuestos. tasas o tributos y servicios. sujetos a verificacion y o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

CMCPSI N° 6113