Oficina en Alquiler en Gral. Paz Y Panamericana | Lumina Iii
Gral. Paz y Panamericana | Lumina III - Ubicación estratégica
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Información principal
- Propiedad #5575892
- U$S 5.900
- Operación Alquiler
- Tipo de Propiedad Oficina
- Ubicación Gral. Paz Y Panamericana | Lumina Iii, Villa Martelli, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Sup. Total 346 m²
- Ambientes 0
- Baños 3
- Cocheras 5
- Antigüedad 8 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 346 m²
- Superficie Cubierta 346 m²
- Cantidad de Ambientes 0
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 5
- Antigüedad 8 Años
- Categoría -
- Habilitado -
- Estado Muy bueno
- Orientación -
- Disposición Frente
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 875400
Descripción
Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos.Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral - Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública - Curtain Wall - 3 ascensores (Otis) - Ascensor de cabotaje para servir planta baja y subsuelos - Escalera presurizada - CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores - Grupo electrógeno - Plantas provistas de Sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes - Control de acceso a la planta baja y en acceso y salida vehicular, por la rampa.Subsuelos: 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras - Altura de los entrepisos 2,40 mts. libres aprox. - Planta Baja: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad - 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel.Características de la unidad:Planta libre - Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm., de 10 cm. de altura libre para distribuir instalaciones - Cielorraso suspendido, aislante acústico - Iluminación con artefactos colocados - Aire acondicionado sistema VRV - Núcleos sanitarios de batería de baños generales para ambos sexos y toilette para discapacitados - Office.Cocheras: 5Especificaciones de la Superficie: Alfombra: 307 m2 | Servicios: 39 m2 | Común: 38 m2 | Propia: 346 m2 | Total: 384 m2Expensas: $ 875.400 aprox. (Noviembre 2024)Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344