Local en Venta en Carlos Calvo Al 1700
Local · 98m² · oportunidad inversión apto todo rubro a metros avenida Entre Ríos
Fotos
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Información principal
- Propiedad #5827460
- U$S 107.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Carlos Calvo Al 1700, Constitucion, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 98,3 m²
- Sup. Cubierta 98,3 m²
- Ambientes 2
- Baños 1
- Antigüedad 20 Años
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 98,3 m²
- Superficie Cubierta 98,3 m²
- Cantidad de Baños 1
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 2
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 20 Años
- Estado Excelente
- Orientación Sur
- Habilitado -
- Disposición Frente
- Luminosidad -
- Estado Excelente
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 172264
Ambientes
- Biblioteca
- Toilette
- Sótano
- Hall
- Oficina
- Cocina
Descripción
¡ LOCAL COMERCIAL, UBICACIÓN CÉNTRICA ! ¡ APTO PARA TODO RUBRO !
#Local | #Comercial | #Constitución | #2AMB | #Frente | #AptoTodoRubro
Carlos Calvo 1700, PB y SS - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
~ Orientación hacia el S (Sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas.
~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas.
~ A 21 metros de Avenida Entre Ríos. A 221 metros de Avenida San Juan. A 221 metros de Avenida Independencia. A 621 metros de Avenida Belgrano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E·Entre Ríos / R Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (PB).
· Distribución · PB:
~ Showroom (4.60m x 7.80m)
~ Cocina kitchenette (1.00m x 4.35m).
~ Ante-toilette (2.85m x 2.10m) con toilette (2.85m x 2.10m).
· Distribución · SS:
~ Sótano (7.80m x 7.00m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom.
~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro.
~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas.
· Superficies:
~ 40.51M2 : Superficie cubierta PB
~ 57.83M2 : Superficie cubierta SS
~ 98.34M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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