San Telmo – Espacio Comercial Único de 365 m² - PB con Sótano y Estilo Patrimonial
Ideal para Restaurante, Galería, Showroom o Proyecto Creativo

Ubicación estratégica en San Telmo, a metros de Parque Lezama y el encantador Boulevard Caseros, en pleno corazón cultural y gastronómico de la ciudad. Zona de gran tránsito peatonal y turístico, con fuerte crecimiento comercial.

Características del Inmueble
Superficie total: 365 m²
Planta Baja: 128 m² ***actualmente configurada como un loft funcional***
Sótano: 237 m², con gran potencial para desarrollo comercial independiente
Baños en ambas plantas
Columnas originales y detalles de época, con más de 100 años de historia
Espacios amplios, versátiles y con gran identidad arquitectónica

Un Espacio, Múltiples Posibilidades Comerciales
Esta propiedad es una joya para proyectos con identidad propia. Su diseño imponente y estructura sólida permiten adaptarla a propuestas como:

Gastronomía
Restaurante de autor
Café boutique
Bar temático o speakeasy (¡el sótano es perfecto!)

Arte y Cultura
Galería o sala de exposiciones
Estudio fotográfico
Espacio de coworking creativo

Comercio & Experiencia
Concept store / showroom
Espacio de experiencias privadas
Centro de bienestar o escuela de cocina

Entorno Inmejorable
A 1 cuadra del Boulevard Caseros, polo gastronómico en auge
A pasos del Museo Histórico Nacional
Conectividad directa con Puerto Madero y Microcentro
Rodeado de bares, galerías, hostels y espacios culturales

¡Inversores y Emprendedores!
Este inmueble no solo tiene historia y estilo:
tiene potencial comercial real, con proyección de renta y visibilidad asegurada.
Convertite en protagonista del nuevo San Telmo.

Escuchamos propuestas.
Contactanos y llevá tu proyecto al próximo nivel.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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