RETAZADO 
Oportunidad en San Miguel: Casa de planta baja por U$S 65.000.


Descripción de la propiedad

• Precio imperdible: U$S 65.000

• Casa en planta baja ubicada en Uriarte 3545, entre Miguel Cane y Chile, en San Miguel, Buenos Aires.

• Ambientes:

o 3 habitaciones terminadas + una cuarta en construcción o por terminar, ideal para ampliar según tus necesidades.

o Baño completo

o Cocina funcional

o Living comedor luminoso

o Jardín al frente con espacio para estacionar vehículos a la vista (estacionamiento descubierto).

Zona y conectividad

• San Miguel es una de las localidades más consolidadas de la Zona Norte / Oeste del Gran Buenos Aires, con fuerte crecimiento residencial, buena infraestructura y servicios en expansión

• Transporte público: múltiples líneas de colectivos (53, 57, 163, 176, 182, 203, 244, 269, 303, 315, 341, 365, 371, 410, 429, 440, 448, 449, 501 y 740) conectan con CABA y localidades del conurbano

• Estaciones de tren cercanas: línea San Martín (estación San Miguel) y línea Urquiza (estación General Lemos), con rápido acceso a Retiro y otros puntos estratégicos

Servicios y entorno

• Educación: abundante oferta educativa con más de 60 escuelas (inicial, primaria y secundaria), institutos terciarios y universidades públicas (como UNGS, UNPAZ) y privadas

• Salud: cuenta con hospitales públicos como el Hospital Larcade, el Materno Infantil de Bella Vista y el nuevo hospital Santa María, junto a numerosas clínicas y centros de atención primaria

• Comercio y servicios: centros comerciales a cielo abierto, supermercados, almacenes, zonas gastronómicas, ferias y servicios municipales desplegados en toda la ciudad

• Seguridad: presencia policial reforzada, comisarías locales y sistema 911 que contribuyen a un entorno urbano confiable y en mejora constante. Un usuario en Reddit señala que "San Miguel… en este momento es ultra tranquilo, la municipalidad está full portación de cara y hay controles por todos lados.

Por qué esta casa es una gran oportunidad

• Excelente relación precio-ubicación, ideal para primera vivienda, inversión o proyecto a personalizar.

• Potencial para terminar la cuarta habitación según tu estilo de vida.

• Barrio elegido por familias que buscan comodidad, acceso y tranquilidad cerca de todo.

• Espacio exterior y jardín, ideal para disfrutar al aire libre o diseñar un garage cubierto en el futuro.

• Crecimiento urbano constante y servicios cada vez más completos la convierten en una zona con alta proyección.