Local en Venta en Av. Entre Rios Al 1700
Parque Patricios local con vivienda en terreno propio-terraza a refaccionar
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6036050
- U$S 350.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Av. Entre Rios Al 1700, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 0 m²
- Sup. Cubierta 280 m²
- Ambientes 6
- Baños 3
- Antigüedad 70 Años
- Estado A Refaccionar
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 0 m²
- Superficie Cubierta 280 m²
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 2
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 70 Años
- Estado A Refaccionar
- Orientación Norte
- Habilitado -
- Disposición -
- Luminosidad -
- Estado A Refaccionar
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Patio
- Living Comedor
- Lavadero Independiente
- Cocina
- Balcón
Descripción
Oportunidad única sobre Av. Entre Ríos – Terreno en lote propio con múltiples posibilidades
Te presentamos una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir y trabajar en un mismo lugar.
Ubicada sobre la estratégica Avenida Entre Ríos, este inmueble cuenta con un frente de 8,74 metros y una profundidad de 31,78 metros, sobre lote propio, lo que la convierte en una verdadera joya para distintos proyectos.
Ideal para:
Desarrolladores: posibilidad de construir un edificio en altura
Emprendedores o profesionales: combinar local comercial al frente y vivienda en planta alta
Familias: con visión para refaccionar y convertirlo en un hogar con amplios espacios
Inversores: generar rentas múltiples con unidades independientes
Composición actual:
1. Local comercial al frente – 70 m², con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular
2.Primer piso (entrada por Av. Entre Ríos 1750) – 95,88 m² cubiertos + lavadero (4,90 m²) + balcón corrido (7,80 m²).
Distribución: 3 dormitorios, baño completo, cocina independiente con lavadero y balcón.
3. Terraza propia – Ideal para ampliación, quincho o espacio verde
4. Unidad en planta baja al fondo (entrada por Av. Entre Ríos 1758) – Aproximadamente 75 m² cubiertos.
Distribución: 2 dormitorios, cocina, patio privado.
Estado general: a refaccionar, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades o proyecto.
Ubicación privilegiada: sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a universidades, hospitales, comercios y medios de transporte.
Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
La propiedad esta sujeta a pedido del COTI por parte del propietario.
Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad.
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