Propiedad con tres unidades – casa principal, local y departamento – Borques 287, Gualeguaychú

Excelente oportunidad en calle Borques al 200, entre Doello Jurado y Gervasio Méndez, en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras del centro y con todos los servicios.

La propiedad cuenta con una casa principal, un local comercial al frente, un departamento independiente y una segunda casa que da al jardín con parrilla, conformando un conjunto ideal para uso familiar, renta o desarrollo de emprendimiento mixto.

•  Ubicación: Borques 287, Gualeguaychú – Entre Ríos
•  Valor: USD 127.000
•  Superficie total: 364 m² (frente 13 m x fondo 35 m)
•  Superficie cubierta: 212 m² aprox.
•  Dormitorios: 4
•  Baños: 2
• Cochera: 1
•  Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas y pavimento.
•  Documentación: escritura y planos disponibles.
• Orientación: Oeste – Disposición frente.
Distribución y características

Ingreso con portón y garaje cubierto.
Casa principal: con cocina-comedor, living, baño y dos dormitorios amplios.
Local comercial al frente con entrada independiente sobre calle Borques.
Departamento interno: con cocina, baño y dormitorio.
Segunda casa tipo anexo al fondo del terreno, con salida al jardín, parrilla y galería semicubierta.
Fondo verde con césped, plantas y buena privacidad.
Fortalezas y potencial

•  Tres unidades funcionales completas: casa principal, local comercial y casa al fondo con parrilla.
•  Excelente estructura y distribución, ideal para renta combinada o uso familiar ampliado.
•  Posibilidad de generar ingresos con alquileres independientes o uso turístico (Airbnb).
•  Ideal para vivienda + emprendimiento comercial o profesional.
•  Gran terreno (364 m²) con potencial de ampliación o nuevas construcciones.
•  Frente de 13 m sobre calle asfaltada en zona de buena circulación y visibilidad.

• Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú
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