OPORTUNIDAD VENTA edificio en block sobre la calle Von Wernicke, San Isidro.

UBICACION

A Metros de Fondo de la Legua y Avenida Márquez.
Muy cercano a Autopista Panamericana Ramal TIGRE. Accesibilidad incomparable.
Situado estratégicamente en pleno polo comercial y profesional, rodeado de Empresas, Laboratorios, policonsultorios, centros de Salud, restaurantes, etc.
Cuenta con cocheras en el subsuelo, gran recurso que lo posiciona como la alternativa IDEAL para poder agilizar el ingreso al mismo y simplificar el gran problema que se presenta en la zona al momento de buscar lugar de estacionamiento.

CARACTERISTICAS

Consta de subsuelo destinado a cocheras (5 fijas más 1 móvil) y un baño completo.
Planta Baja con espacio en el sector de Ingreso y en el fondo de la propiedad.
Dos pisos, para poder delinear, consultorios, oficinas o espacios de acuerdo a las necesidades de cada rubro.
Muy luminosos y buenos materiales.
El frente del edificio, con sistema "piel de vidrio", tiene vidrio tonalizado.
El ascensor es automático de tipo hidráulico, con capacidad para 4 pasajeros.
Área de circulación vertical (ascensor y escalera) .
Vistas abiertas de los dos pisos , hacia el frente y fondo de la propiedad.
Su ubicación, distribución, instalaciones, cantidad de sanitarios etc., hacen de este inmueble un edificio especialmente apto para consultorios o usos profesionales ligados a la sanidad, como laboratorios o empresas de medicina prepaga, empresas en general, etc.

Superficie Total
640 mts.
Superfecie Terreno
300 mts.
Superfice Cubierta
560 mts.
Superficie Semicubierta
80 mts.

Muy buena oportunidad!\r\n.


En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —incluyendo la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales— se deja constancia que los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública colegiada:

Susana Sadej – Brokers Inmobiliarios
Matrícula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Las descripciones, medidas, superficies, imágenes, renders, valores (incluyendo precios, expensas, impuestos y servicios) y demás datos relativos a los inmuebles son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes, pudiendo presentar inexactitudes o variaciones.La información ha sido proporcionada por los propietarios y/o desarrolladores, por lo que se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes, requiriendo la documentación pertinente (títulos, planos, facturas, entre otros) previo a la concreción de cualquier operación. La inmobiliaria se encuentra a disposición para brindar la información adicional que sea requerida.