???? Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones

Precio: USD 50.000
Superficie cubierta: 39 m²
Estado: Muy bueno – En excelente ubicación céntrica

Descripción comercial:

Oportunidad única para invertir en el corazón de Leandro N. Alem. Este local comercial de 39 m², ubicado sobre calle Uruguay 6, combina excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quien busca instalar su negocio o asegurar una renta inmediata.

Con un frente amplio y luminoso, el espacio cuenta con un ambiente principal adaptable a distintos rubros —oficina, boutique, consultorio, barbería, showroom o local gastronómico ligero— y un baño privado en impecable estado.

La propiedad se encuentra alquilada actualmente, lo que representa una inversión segura con ingreso desde el primer día.

Características destacadas:

39 m² cubiertos.

Estado general: Muy bueno / a estrenar.

1 baño completo.

Servicios: agua corriente, electricidad y cable.

Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Alem.

Ideal tanto para uso propio como para renta comercial.

Por qué elegirlo:
???? Excelente punto sobre calle Uruguay, con fácil acceso y visibilidad.
???? Inquilino vigente: rentabilidad inmediata.
????? Espacio flexible, adaptable a distintos negocios.

Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168