Local Comercial en Venta – Uruguay 4, Leandro N. Alem, Misiones

Precio: USD 45.000
Superficie cubierta: 35 m²
Estado: Muy bueno | Inquilino vigente

Descripción comercial:

Excelente oportunidad para invertir en pleno centro de Leandro N. Alem, sobre calle Uruguay 4, una zona con alto movimiento comercial y gran proyección. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ubicación y rentabilidad inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente.

Su distribución es práctica y funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, ideal para distintos rubros: oficinas, locales de venta, barbería, consultorio o showroom. Dispone además de baño propio y todos los servicios activos, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de refacciones.

Características destacadas:

Superficie cubierta: 35 m²

1 ambiente principal + 1 baño completo

Estado general: Muy bueno

Servicios: agua corriente, electricidad y cable

Ubicación céntrica sobre calle Uruguay, con alto tránsito peatonal y vehicular

Situación actual: alquilado, generando renta

Ventajas para inversores y comerciantes:
Propiedad en excelente estado, lista para su uso o continuidad de alquiler.
Rentabilidad inmediata con inquilino activo.
Zona comercial consolidada de Alem.
Ideal para pequeño comercio, oficina o inversión de renta.

Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168