Monoambiente divisible con baño completo y Toilette en la mejor zona de Villa Ortuzar.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar / Chacarita, A pocos metros del Subte B y con múltiples líneas de colectivo, la ubicación ofrece una conectividad inmejorable, combinando un entorno barrial tranquilo con comercios, gastronomía, supermercados, gimnasios y espacios verdes cercanos como Plaza 25 de Agosto y Parque Los Andes. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda en alquiler.
La unidad se encuentra en el 4° piso, al frente, con vista abierta hacia la calle Fraga. El departamento que se destaca por su gran tamaño y excelente distribución, cuenta con pisos WPC de alto tránsito, toilette de recepción con mesada de mármol y grifería Piazza, y un baño completo con bañera, mesada de mármol, grifería Piazza. El edificio posee agua caliente central, portero visor, aire acondicionado frío/calor de 1200 ya instalado e instalación eléctrica General Electric sectorizada por fases. 

La cocina está completamente equipada: horno eléctrico, anafe a gas, mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave, vacha Johnson, canilla Peirano y campana extractora TST con salida al exterior. Las aberturas son de PVC con doble vidrio (DVH 3+3), lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

El balcón cuenta con canilla exterior, espacio para lavarropas y la preparación eléctrica para conectar las baterías de respaldo.

Como valor agregado, el departamento ya tiene instalado un sistema preparado para colocar baterías en el balcón; si el usuario desea, puede añadirlas y contar con energía de respaldo en caso de cortes de luz.

El edificio es moderno, con dos bloques por piso y dos departamentos por bloque, cada uno con su propio ascensor. Funciona con energía solar para las áreas comunes, cuenta con bombas nuevas y agua caliente centralizada, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.

Una propiedad de excelente calidad constructiva, muy funcional, con detalles de categoría y ubicada en un entorno en pleno crecimiento. Perfecta tanto para vivir como para invertir.

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Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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