-EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA UBICACION ESTRATEGICA - 
A metros de Av. Colón y próximo al barrio Guemes, en el corazón del polo comercial y turístico de la Vieja Terminal. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 8,78 X 31 metros, y actualmente funciona como hostel. Cuenta con 12 habitaciones con baños privados, recepción, cocina totalmente equipada, sala de guardado de valijas, amplias salas de estar, terrazas, lavadero y zona de calderas. Ideal para continuar con la actividad turística, desarrollar un emprendimiento gastronómico, educativo o reconvertir en uso residencial. Una propuesta única en un punto neurálgico de la ciudad, con gran flujo personal y excelente conectividad. Posibilidades de financiación.
ENGLISH VERSION: EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN A STRATEGIC AREA - 

Just meters from Av. Colón and close to Guemes neighborhood, in the heart of the vibrant "Vieja Terminal" commercial and tourist area. The property is distributed over two floors, on a 8,78 x 31 m lot, and is currently operating as a fully functional hostel. It features 12 rooms with private bathrooms, reception area, fully equipped kitchen, luggage storage room, spacious common living areas, terraces, laundry room, and boiler area. Ideal for continuing its tourist use, developing a gastronomic or educational project, or converting it into residential units. A unique opportunity in a prime location with high pedestrian traffic and excellent connectivity. Financing options.
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.