Lote en venta en Saavedra – Vilela 2834Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación privilegiada:
El terreno está ubicado sobre Vilela al 2800, a metros de Av. Crámer y cercano a Av. Cabildo, Gral. Paz y Panamericana. Rodeado de espacios verdes y con acceso directo a los tradicionales Boulevares García del Río y San Isidro Labrador, corredores residenciales arbolados que conectan Saavedra con Núñez y Colegiales, cada vez más buscados por familias jóvenes y profesionales.

La zona combina la tranquilidad de barrio con cercanía a polos comerciales como DOT Baires Shopping, Parque Saavedra, Parque Sarmiento y una amplia oferta gastronómica y de servicios.

Edificabilidad (USAB 2):

Plano límite: 14,60 m.

Se puede construir Planta Baja + 4 pisos.

Ideal para desarrolladores:
Saavedra es hoy uno de los barrios con mayor valorización inmobiliaria gracias a la demanda de viviendas modernas en zonas verdes y residenciales. Los Boulevares García del Río y San Isidro Labrador se han convertido en ejes de referencia, con edificios boutique y proyectos de categoría que elevan el valor del metro cuadrado.

Datos clave de la zona:

Demanda sostenida de unidades de 2 y 3 ambientes.

Alta rentabilidad proyectada por m² en preventa.

Creciente interés de familias y jóvenes que buscan cercanía a espacios verdes y buena conectividad.

- Superficie del terreno: 8m de frente x 43m de fondo 
- Potencial de construcción: hasta 800 m² vendibles en edificio de categoría, con amenities y cocheras.

Este lote es una oportunidad única para desarrollar en Saavedra, un barrio en plena transformación, con el atractivo diferencial de los boulevares arbolados y la cercanía a los principales accesos de la ciudad.

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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