Local en Alquiler en Florida Al 900
Local comercial de gran superficie apto múltiples usos – Retiro
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Información principal
- Propiedad #6305736
- $ 5.500.000
- Operación Alquiler
- Tipo de Propiedad Local
- Ubicación Florida Al 900, Retiro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 501 m²
- Sup. Cubierta 501 m²
- Ambientes 0
- Baños 4
- Antigüedad 60 Años
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 501 m²
- Superficie Cubierta 501 m²
- Cantidad de Baños 4
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 2
- Tipo de Unidad -
- Antigüedad 60 Años
- Estado Muy bueno
- Orientación Norte
- Habilitado -
- Disposición -
- Luminosidad -
- Estado Muy bueno
- Categoría -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 1350000
Ambientes
- Galería
- Escritorio
- Vestidor
- Toilette
- Terraza
- Patio
- Lavadero Independiente
- Jardín
- Hall
- Oficina
- Dependencia de Servicio
- Comedor Diario
- Cocina
- Baulera
- Balcón
- Altillo
Descripción
Local comercial en alquiler sobre Florida al 900, frente a Plaza San Martín, barrio de Retiro.
Local apto gastronomía (entre otros rubros), desarrollado en planta baja y primer piso, con balcón corrido y vistas abiertas hacia la Plaza San Martín. La última actividad desarrollada en el inmueble fue entidad financiera.
Superficie total: 556 m².
Superficie cubierta / construida: 501 m².
Superficie descubierta: 55 m².
Planta baja de 122 m², con frente de 5 metros y fondo de 15,5 metros.
Primer piso de 423 m², con patio cubierto de techo vidriado, ventanales sobre la calle Florida, espacio de comedor diario cubierto y terraza descubierta con parrilla.
El local presenta una configuración versátil, apta para usos gastronómicos, comerciales, institucionales o corporativos.
La zona es comercial y turística, emplazada sobre una de las principales arterias comerciales del país. El barrio de Retiro atraviesa un proceso de renovación y revalorización, con nuevos desarrollos y mejoras urbanas que impulsan el interés comercial e inmobiliario.
Excelente conectividad, con cercanía a subtes líneas A, B, C y D, múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos por Av. Córdoba, Av. Alem y Av. Santa Fe.
Las medidas son aproximadas, las expensas incluyen ABL y AySa, el alquiler es más el IVA.
Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.