Casa en Venta en Oportunidad Estrategica En Villa Vatteone Calle General Manuel Hornos 958 Florencio Varela
se vende hermosa propiedad en Florencio Varela Villa Vatteone calle general Hornos 958
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6351516
- U$S 300.000
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Casa
- Ubicación Oportunidad Estrategica En Villa Vatteone Calle General Manuel Hornos 958 Florencio Varela, Villa Vatteone, Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur, Argentina
- Sup. Total 227 m²
- Sup. Cubierta 0 m²
- Dormitorios 4
- Baños 3
- Antigüedad A estrenar
- Estado -
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 227 m²
- Superficie Cubierta 0 m²
- Frente -
- Fondo -
- Tipo de Unidad -
- Cantidad de Ambientes 0
- Cantidad de Dormitorios 4
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 2
- Antigüedad A estrenar
- Categoría -
- Estado -
- Orientación -
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Galería
- Vestidor
- Toilette
- Terraza
- Patio
- Living Comedor
- Lavadero Independiente
- Jardín
- Hall
- Dependencia de Servicio
- Comedor Diario
- Cocina
- Balcón
Descripción
Oportunidad Estratégica en Villa Vatteone
Inversión de Alta Rentabilidad llave en mano
O Residencia Multifamiliar
EL ACTIVO PERFECTO PARA TU CARTERA DE INVERSIÓN
Esta propiedad no es solo una casa diseñada bajo el concepto multifamiliar dinámico, esta propiedad es un negocio inmobiliario llave en mano. por ubicación en zona comercial , no solo ofrece la posibilidad única de obtener dos rentas independientes en una misma parcela maximizando la tasa de retorno, sino que también tenes asegurado que el valor del suelo crezca año tras año.
Propiedad única en su tipo: ubicada en el barrio “5 Esquinas”, corazón de la localidad de Villa Vatteone, Florencio Varela.
La propiedad se encuentra a escasos metros de la convergencia de dos arterias vitales, Av. Eva Perón y Av. Obispo Jorge Novak. Convirtiéndolo en un polo comercial total y de servicios de alta demanda, tales como policonsultorio medico y odontológico, supermercado, farmacias, gimnasios, corralón, peluquearía, servicios para el automotor, panaderías, estaciones de servicios, camping, salón de eventos, canchas de fútbol, etc. Resumiendo, en 200 metros resolvés cualquier tipo de cuestión logística, lo cual ahorra tiempo
en el día a día, gracias a esto hay monitoreo, presencia policial y de guardia urbana constantemente, lo cual brindan una tranquilidad distintiva en la zona. Además de acceso a transporte publico a menos de 30m, a
500m encontrás EL IMPORTANTE POLIDEPORTIVO MUNICIPAL LA PATRIADA, ofertas educativas publicas y privadas de todos los niveles, a 1300 m el hospital de agudos mi pueblo y a 10 min. de estación de trenes, en otras palabras, la zona ofrece una infraestructura sin igual.
El Hogar Definitivo para tu Familia: Amplitud, Diseño y Seguridad en Varela
Espacio de sobra para todos: Dos casas en una sola propiedad
¿Buscas una casa donde cada hijo tenga su lugar, pero que también permita tener a los abuelos cerca o un espacio de trabajo independiente? Esta propiedad multifamiliar única ofrece la solución perfecta: dos unidades funcionales independientes unidas por un elegante palier de distribución, ideales para una familia numerosa que valora la privacidad y el confort.
UN ENTORNO SEGURO Y TODO A MANO: Vivir con una familia numerosa requiere logística, y aquí la tienes resuelta.
.Educación a pasos: Jardines, primarias y secundarias (públicas y privadas) en un radio de 500 metros.
.Salud Cercana: Tranquilidad total con el Hospital Mi Pueblo a solo 1400 metros
.Seguridad 24hs: Ubicación en zona comercial estratégica con patrullaje constante de la Policía y Guardia
Comunal, tus hijos podrán crecer en un entorno vigilado día y noche.
.Conectividad: A solo 10 min. De la estación de trenes, ideal para los traslados diarios al trabajo o estudio.
Ya viste el tour virtual y te gustaría que agendemos una visita?.
Ficha Técnica - Propiedad "5 Esquinas", Villa Vatteone
Ubicación y Entorno
* Dirección: General Manuel Hornos 958 Barrio "5 Esquinas", Villa Vatteone, Florencio Varela.
* Puntos de referencia: A metros de Av. Eva Perón y Av. Obispo Jorge Novak.
* Cercanías: 200m de polo comercial, 500m de colegios (inicial/primario/secundario), 1300m del Hospital Mi
Pueblo.
* Transporte: A 10 min de la estación de tren y centro de Varela.
* Seguridad: Guardia comunal (base a 200m). y policial 24 hs.
Superficies Generales
* Lote: 226.90 m² aprox.
* Cochera: Incluida al frente.
* Acceso: Palier recibidor común con doble puerta de 90 cm. Detalle Unidad A
* Planta Baja: Living-comedor-cocina con barra (56 m²) + Patio (22.10 m²).
* Nivel 1: Dormitorio principal (17.46 m²) con luces teatrales + Terraza (13.76 m²) + 2do Dormitorio (14.90 m²), guardaropas y balcon ( 2.88 m²) + Baño completo con bañera (4.66 m²).
* Nivel 2: Habitación estilo industrial (17.60 m²) + Gran Terraza (68.27 m²).
* Nivel 3 (Mirador): Habitación panorámica (17.46 m²) alfombrada con balcón industrial (7.68 m²).
* Extra: Infraestructura lista para baños adicionales en PB y 3er nivel. Detalle Unidad B
* Planta Baja: Living-comedor-cocina (48.35 m²) + Lavadero (3.53 m²) + Baño y antebaño (5 m²) + Patio con parrilla (25.6 m²).
* Planta Alta: Cocina-comedor (12.06 m²) + Dormitorio (15.44 m²) + Baño de servicio (2.73 m²) + Balcón
(2.88 m²) + Terraza (22.94 m²).
Instalaciones
* Suministro de agua: Cisterna 1000L + Bomba elevadora + 2 Tanques elevados de 1000L c/u.