Casa en Venta en Ruta 9 Al 4100
Casa ideal Instituciónal constructora vivienda zona ideal arboleda luminosa
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6421915
- U$S 1
- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Casa
- Ubicación Ruta 9 Al 4100, Funes, Rosario, Santa Fe, Argentina
- Sup. Total 5006 m²
- Sup. Cubierta 490 m²
- Dormitorios 4
- Baños 7
- Antigüedad 14 Años
- Estado Excelente
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 5006 m²
- Superficie Cubierta 490 m²
- Frente -
- Fondo -
- Tipo de Unidad -
- Cantidad de Ambientes 8
- Cantidad de Dormitorios 4
- Cantidad de Baños 7
- Cantidad de Cocheras 0
- Cantidad de Pisos 3
- Antigüedad 14 Años
- Categoría -
- Estado Excelente
- Orientación Norte
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Apto Profesional -
- Apto Comercial -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Ambientes
- Galpón
- Galería
- Escritorio
- Vestidor
- Toilette
- Terraza
- Patio
- Jardín
- Comedor Diario
- Cocina
- Baulera
- Balcón
Descripción
Residencia de Prestigio en FunesRuta 9 4100 – El tiempo no pasa en COCOON
Hay propiedades que se compran.
Y hay propiedades que se eligen.
Sobre un terreno extraordinario de 5.006 m², rodeado de una arboleda añosa que regala sombra, intimidad y carácter, se alza esta residencia de 508 m² cubiertos, diseñada para quienes entienden el verdadero valor del espacio y la privacidad.
La combinación es difícil de encontrar en Funes:
media hectárea de parque consolidado + ubicación estratégica sobre Ruta 9 + una casa de dimensiones generosas y sólida presencia arquitectónica.
Interiores que transmiten jerarquía
El ingreso anticipa lo que viene: amplitud, proporciones nobles y circulación fluida.
El living principal, de gran escala, se integra visualmente con el parque, permitiendo que la naturaleza forme parte del día a día.
La cocina independiente aporta funcionalidad y autonomía, ideal tanto para la dinámica familiar como para encuentros sociales.
La propiedad dispone de:
4 dormitorios de importantes dimensiones
4 baños completos
Ambientes pensados para el confort y la privacidad
Cada espacio respira calma, luz natural y solidez constructiva.
Un parque que no se puede replicar
El verdadero diferencial está afuera.
Más de 5.000 m² de terreno con árboles de décadas de crecimiento, generando un microclima propio y una privacidad prácticamente imposible de conseguir en desarrollos actuales.
La piscina se integra al entorno verde, convirtiéndose en el punto de encuentro perfecto durante el verano, mientras que el resto del año el parque funciona como un refugio natural.
Potencial de Desarrollo
Por su escala, ubicación estratégica y frente sobre Ruta 9, la propiedad presenta un importante potencial de desarrollo inmobiliario o comercial, sujeto a análisis de normativa vigente.
Ya sea para:
Proyecto residencial de mayor escala
Desarrollo mixto
Emprendimiento comercial
Subdivisión estratégica
La dimensión del lote abre posibilidades reales en una zona en plena expansión.
Esta propiedad no compite por precio.
Compite por categoría, por dimensión y por calidad de entorno.
Ideal para quienes buscan una residencia de nivel, un proyecto familiar de largo plazo o incluso una oportunidad estratégica por su escala y ubicación.
Una casa para vivir Funes desde otro lugar.