Oficina + Depósito: Máxima Exposición sobre Gral. Paz | Sin Expensas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VISIBILIDAD CORPORATIVA

Situada sobre la Colectora de Av. General Paz (Villa Sáenz Peña), esta propiedad de 112 m² es el punto neurálgico ideal para tu empresa. Su ubicación no solo garantiza una conectividad total entre GBA y CABA, sino que ofrece una vidriera inigualable para el posicionamiento de tu marca frente a miles de vehículos diarios.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN 2 PLANTAS:
Desarrollada con una lógica versátil para combinar administración y logística liviana:
Planta Baja (15 x 3.60 m): Espacio ideal para depósito, recepción de mercadería o showroom técnico.
Planta Alta (13 x 3.60 m): Área de oficinas privadas, sala de reuniones o puesto de operaciones con gran luminosidad.
Superficie: 108 m² cubiertos + sector semicubierto.

EQUIPAMIENTO LISTO PARA ENTRAR:
Climatización Total: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalados (2 por planta).
Instalaciones: Sistema eléctrico integral reforzado para uso profesional/comercial.
Eficiencia de Costos: Propiedad SIN EXPENSAS, optimizando al máximo tus costos fijos mensuales.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
 Conexión Inmediata: Acceso directo a autopistas y principales avenidas.
Versatilidad: Apto para diversos rubros (Distribuidoras, Estudios Profesionales, E-commerce, Servicios Técnicos).

Estado: Muy bueno y listo para operar mañana mismo.

 DISPONIBLE PARA VENTA O ALQUILER  ( aumento trimestral según IPC)

Ideal para quien busca dejar de pagar alquiler o para el inversor que busca una renta segura en una zona de alta demanda comercial.

Corredora Inmobiliaria responsable Maria Brandy Tobon CMCPSI 6733