Edificio en Alquiler en Av. Del Libertador Al 2600
VENDE o ALQUILA LOCAL en 2 LOTES SOBRE ESQUINA PREMIUM de AV DEL LIBERTADOR, Puerto de Olivos
Fotos
Mapa
Información principal
- Propiedad #6454947
- U$S 5.000
- Operación Alquiler
- Tipo de Propiedad Edificio
- Ubicación Av. Del Libertador Al 2600, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte, Argentina
- Antigüedad 90 Años
- Estado -
- Sup. Total 0 m²
- Sup. Cubierta 266 m²
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 0 m²
- Superficie Cubierta 266 m²
- Superficie Descubierta 0 m²
- Superficie Semicubierta 0 m²
- Estado -
- Orientación -
- Apto Crédito -
- Acepta Permuta -
- Habilitado -
- Antigüedad 90 Años
Descripción
VENDE o ALQUILA Esquina de 2 Lotes - Edificio Comercial - Local en Esquina Premium - Av. del Libertador – Entrada al Puerto de Olivos.
Imponente casona de época en esquina doble lote, ubicada en el acceso principal al Puerto de Olivos, uno de los polos gastronómicos y turísticos más valorados del norte del Gran Buenos Aires.
Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca.
Características Destacadas
• Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal.
• Dos lotes integrados en esquina.
• Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck.
• Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales.
• Recepción principal + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios.
• Amplia cocina, baños para ambos sexos con acceso para personas con discapacidad.
• Rampa de acceso y salida de emergencia lateral.
• Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante.
• Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado).
Superficie total: 400 m2 aprox
Ventajas Competitivas:
• Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona.
• Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo.
• Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal.
• Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza
• Zona en amplio crecimiento y desarrollo.
Ideal para:
• Franquicias de cafetería o pastelería gourmet.
• Restaurantes de categoría media-alta o temática
• Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market).
• Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle.
• Otros..
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Se vende por Tracto abreviado consultar
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899