Oficina en Venta en Bv. Lehmann Esq. San Martín
Oficina en Barrio Microcentro
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Información principal
- Propiedad #6497132
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- Operación Venta
- Tipo de Propiedad Oficina
- Ubicación Bv. Lehmann Esq. San Martín, Microcentro, Centro, Capital Federal, Argentina
- Sup. Total 446 m²
- Ambientes 13
- Baños 3
- Cocheras 0
- Antigüedad A estrenar
- Estado Muy bueno
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total 446 m²
- Superficie Cubierta 446 m²
- Cantidad de Ambientes 13
- Cantidad de Baños 3
- Cantidad de Cocheras 0
- Antigüedad A estrenar
- Categoría -
- Habilitado -
- Estado Muy bueno
- Orientación -
- Disposición Frente
- Luminosidad -
- Apto Crédito -
- Moneda de las Expensas $
- Expensas 0
Descripción
Joya Arquitectónica en venta en el corazón de Rafaela
San Martín Esq. Bv. Lehmann | Frente a Plaza 25 de Mayo
Ubicada en una de las esquinas más representativas y con mayor visibilidad de la ciudad, esta propiedad emblemática de estilo clásico se posiciona como el activo inmobiliario más estratégico del sector comercial y financiero de la región. Una pieza única de patrimonio urbano, ideal para quienes buscan máxima jerarquía y presencia institucional.
Superficies y Distribución
La propiedad se destaca por su gran escala y versatilidad arquitectónica, distribuida en dos plantas
Superficie del terreno: 336 m²
Superficie cubierta: 446 m²
Características Principales
Planta baja: Presencia y funcionalidad. Amplio salón comercial: Un espacio de gran escala y techos altos, diseñado para generar un impacto visual inmediato. Ideal para bancos, sedes corporativas o proyectos de retail de alta gama.
Planta alta: Capacidad y funcionalidad. Ambientes privados, espacios de trabajo técnicos y oficinas ya preparadas, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a cualquier requerimiento profesional.
Escalera de Estilo: El acceso a la planta alta se realiza a través de una distinguida escalera interna que conserva el carácter y la elegancia original de la propiedad.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación premium: Localización estratégica en el epicentro de la actividad económica de Rafaela.
Patrimonio y estilo: Conserva la sobriedad y la altura propia de la arquitectura clásica, difícil de replicar en construcciones modernas.
Potencial de adaptación: Sus más de 10 ambientes permiten configurar desde centros operativos hasta despachos de alta dirección.
Visibilidad inigualable: Exposición constante frente al punto neurálgico de la ciudad (Plaza 25 de Mayo).
Una oportunidad pensada para marcas e inversores que buscan trascender, e invertir en historia, presente y futuro.
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