Ubicada en la intersección de las calles Jacinto Cueto y Juan Murazan, en la localidad de 20 de Junio, Partido de La Matanza, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y múltiples posibilidades de uso en un entorno tranquilo.

Se trata de un amplio lote de 2.993 m², de forma irregular, con excelente presencia en esquina: cuenta con 20,46 metros de frente sobre calle Jacinto Cueto, ochava de 7,69 metros, 74,24 metros sobre calle Juan Murazan, 75,28 metros de fondo y 60 metros en su lateral derecho. Un terreno que brinda amplitud, privacidad y gran potencial.

La vivienda principal

Desarrollada en construcción tradicional y en estado general regular, la propiedad invita a disfrutar de sus espacios desde el primer momento.

El ingreso se realiza a través de una galería cubierta de 2,67 x 9,96 metros, un espacio ideal para reuniones o momentos de descanso, con puerta de chapa, dos ventanas de grandes dimensiones sin rejas al frente y dos ventanas más pequeñas con rejas. Además, sobre uno de sus laterales se encuentra una parrilla, perfecta para encuentros al aire libre.

Desde allí se accede a:

Cocina de 2,57 x 3,81 metros, equipada con bajo mesada y bacha doble, con ventana hacia el lateral.
Living-comedor de 3,93 x 4,04 metros, con hogar a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente, y ventana al exterior sin rejas.
Dormitorio de 4,05 x 4,01 metros, con dos ventanas al exterior sin rejas.
Antebaño de 1,33 x 1,22 metros y baño completo de 1,28 x 2,42 metros, con inodoro, bidet, ducha y vanitory.
Sector de servicio

A través de un pasillo lateral de 1,90 x 5,90 metros, con dos ventanas amplias y una ventana balcón, se accede al lavadero de 2,73 x 1,94 metros, equipado con termo eléctrico, bacha de material, ventana con reja y ventiluz.

Espacios adicionales
En la parte posterior, una construcción a terminar de 3,83 x 7,25 metros, con estructura levantada, cerramientos y vanos listos para tres ventanas, ideal para ampliar o generar una segunda unidad.
Al frente, un galpón de 10 x 9,72 metros, con aproximadamente 10 años de antigüedad, en excelente estado, con estructura metálica, tinglado y zinguería en óptimas condiciones. En su interior cuenta con dos cuartos y divisiones tipo caballerizas, lo que lo hace ideal para uso productivo o recreativo.
Además, una construcción más antigua de 3,31 x 3,09 metros, anteriormente utilizada como gallinero.
El gran diferencial: el entorno

La propiedad cuenta con un amplio parque libre, con arbolado añejo y sector parquizado, brindando un entorno natural, silencioso y con mucha privacidad. Todo el perímetro se encuentra delimitado.

Servicios
Energía eléctrica monofásica
Agua por motocompresor
Gas envasado
Sistema de desagüe mediante pozo ciego (dos unidades)
Ubicación

Ubicada sobre las vías del ferrocarril Belgrano Norte, en uno de los extremos de la localidad de 20 de Junio, la propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, con buenos linderos y un entorno ideal para quienes buscan alejarse del ruido y conectar con la naturaleza.

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MANSO propiedades
Verónica Mercedes Manso
Mat. CMLM 966

La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.